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2018.07.14 Saturday

給湯設備工事だいたい終わりましたー!

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Y様邸の給湯暖房機工事がほぼ終わりましたので、報告です!

 

 

 

今回設備機器が大きく、重量もあるので

 

今回は搬入を引越しやサンにお願いしました!

 

 

そしてある程度器具を設置した後がこんな感じになりました。

 

左にあるのが、業務用エコキュートで

右にあるのが、エコキュートの室外機と床暖房用の室外ユニットになります。

 

Y様邸は大きいので、動力の電力を使えるように業務用エコキュートを設置しました!

このエコキュートを使用することで、ガスの使用量をセーブして

 

結果的に光熱費を安くするために機器の設計をしてあります。

 

 

 

ちょうど職人さんがエコキュートのカバーを外していたので

 

中身の写真を撮ることが出来ました!

 

 

貯湯タンクの廻りに断熱材が巻いてあるようですね!

 

そのまわりに基盤や配管などが接続されています。

普通のエコキュートより複雑なようなので、職人さんも四苦八苦してやっていました。

 

近くでみていましたが、なにがなんだかわからなかったです。(゚Д゚;)

 

職人さんやっぱりすごいなぁ〜

 

と思いました!

 

 

貴重な中身がみれて勉強になりました!!

 

 

 

そしてもくもくと作業して頂き

 

夜8時近くまでかかってしましました。

 

Y様にはご迷惑をお掛けしましたが、だいたいうまくいって良かったです。

 

 

 

あとはお湯の勢いが弱かったり、配管の保温材が一部残っていたりと

 

 

残仕事がありますので、しっかり終わらせたいと思います!!





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2018.07.10 Tuesday

給湯暖房設備の工事

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本日から千種区のY様邸で給湯器や床暖房の取替工事が始まりました!

 

 

実はY様に工事のお話しを頂いたのは昨年の11月からなんですが

 

ご自分でいろいろ勉強されていて、どうすれば給湯や暖房が効率よく

そしてさらに電気代やガス代を抑えられるか

 

僕たちにお客様からご提案をいろいろ頂いていまして

 

お客様の理想を叶えるために、試行錯誤した結果

半年以上かかってしまいました〜(;^ω^)

 

 

効率よくやるうえで我慢しなければいけないこともありましたが

ご納得いただけるプランになりました。

 

 

現在が「エコウィル」という、ガスで発電して給湯暖房するシステムを設置していました。

 

エコウィルがちょうどメンテナンス時期になり、そろそろ変えようかといったところで

 

 

以前はガスがメインでしたが、今度からは電気をメインで使うように計画しました!

 

 

設置してあるエコウィルの貯湯ユニットと後ろにある、コージェネレーションユニットをまず撤去しなければ

なりません!

 

そして撤去した後の基礎と新しい基礎を作って設置場所を確保します!

 

右側の土を削ってコンクリート基礎を作ります。

 

 

 

今日はコンクリート基礎の打設と、機器の接続を外して

撤去できる状態にします。

 

 

実はこの既設撤去と新設器具の搬入が最大の難点です。

 

この場所はらせん階段を上った先にあるため、簡単に大型器具の出し入れができません。

 

しかもこいつら分解できないので、このまま搬出しなければいけないのです。( ノД`)シクシク…

 


 

今回は搬出入が難しいので、Y様の伝手で引越しやさんにお願いすることにしました!


引越しやサンなら大きい荷物を運ぶノウハウがあるはずなので安心です。

 

明日引越しやサンが搬出入をしますので、一旦工事はストップしますが

 

明後日から接続をして完成します。

 

 

 

普通の給湯器具の設置より日数がかかるので、Y様にはご迷惑をお掛けしますが

 

最後まで気を抜かずしっかりやり遂げたいと思います!!




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2018.06.11 Monday

水漏れ工事終わりました!

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先日行っていたM様邸の外部水漏れ工事が完了しました!

 

 

前回の続きから。

駐車場の土間をはつって給水管の通り道を探しました。

 

 

古い管が出てきたので、新しい管に入れ替えていきます。

 

あとで土間は補修していきます。

 

 

 

 

 

そして新しい給水管を宅内に引き込んでいきます。

 

 

 

 

 

引き込んだら、各所宅内の水回りに接続します。

 

この時にもともとそとから引き込んでいた配管は撤去しました。

 

 

 

点検口から床下で作業してもらいます。

 

こんな狭いところでよく作業できるな〜と感心しました。

 

 

 

しっかりつないでもらって、無事水漏れは止まったみたいです!!

 

 

 

 

 

最後にはつった土間コンクリートを補修して終了です!

 

 

 

 

こちらも綺麗に補修してもらい、完了です!

 

 



水漏れ工事は原因を特定するのが難しいので

 

今回は配管をし直すという形で工事をしました。

 

 

不安が解消されたようで安心しました〜。

 

 

良かったです。

 



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2018.06.07 Thursday

外部の水漏れ

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先月からM様邸の水漏れ調査をしていました。

 

 

外部の給水から水漏れがしているようでしたが、最近外構リフォームをされており

古い給水管のまま工事をしてしまったので

 

うかつに地面を掘ったりできません。

 

 

そこで昔の古い管を使わず、水道メーターから新たに給水管を引き直す工事を行うことにしました!

 

 

 

まず水道メーターが駐車場の土間コンクリートの所にあるので

古い管があるであろう箇所をはつっていきます。

 

 

真ん中で職人さんがはつる箇所をマークしています。

 

どうも左側にある立水栓の方に行っているようなので

この経路をはつって配管を入れ替えていきます。

 

 

 

そして左にある立水栓から宅内に給水をもっていきます。

 

写真は立水栓の周りをハツリ取っている様子。


 

なんとはつっている間に水漏れ箇所を発見!

 

エルボの箇所がはずれていて水が漏れていました!

 

早い段階で見つかってよかったです(´▽`)

 

ただ他にも漏れていそうな感じなので、宅内の給水は引き直して接続し直します。

 

 

 

現在工事が進行中なので

 

続きはまたUPします!
 



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2018.05.31 Thursday

ゲストハウスの内部工事完了です!

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T様のゲストハウス水回り工事が終わりました!

 

細かい所がうまくいかず、すこし苦労しましたが

きれいに仕上がりました〜!!

 

 

では早速見てもらいましょう!!

 

まずトイレですね〜

 

トイレは段差解消の為、床を上げました。

 

便器やそのほかアクセサリーも取替ましたよ〜

 

 

以前は手すりがなかったので1本取付ました。

 

ゲストハウスを利用される方は、年配の方が多いらしいのでバリアフリー仕様です!

 

 

 

腰壁には、「アイカ タフウォール トイレ壁用」を使用しました!

耐久性や耐水性があるので、汚れにくく壊れにくいパネルです!

 

これで壁廻りの汚れ掃除もしやすくなると思います!

 

 

便器は「TOTO ピュアレストEX」

ウォシュレットは「TOTO アプリコット」

 

どちらもTOTO製です。

便器はスマートでお手入れのしやすい形状のものを選択しました。

 

ウォシュレットは自動洗浄機能が付いたもの!

いろいろな方使う場所なので、自動洗浄機能は便利ですね〜

 

 

 

続いてお風呂です!

 

おふろも床高を上げて、手摺りを増やすことでバリアフリー仕様に!

 

 

 

 

さらに床には防滑性能のあるシート「東リ バスナリアルデザイン」を貼りました!

 

以前はタイル張りの床だったので、冷たい感じがありましたが

今度のシートは冷たくないですし、滑りにくいので安心ですね!

 

 

水洗金具の位置を変えたので、正面の壁にパネルを張って

穴を隠しています。

 

ついでにパネルの色柄を変えて、アクセントにしてみました!

案外かっこいい!

 

 

 

何とかうまいこと行ったので一安心です(´▽`)

 

 

今度は6月に外壁塗り替え工事がありますので、そちらも頑張っていきます!!



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2018.05.25 Friday

ゲストハウス工事順調です!

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前回に引き続き、ゲストハウスの工事

 

順調よく進んでいます!

 

 

 

今回は木製の玄関ドア塗装をしました!

以前は表面の塗装のはがれやネコちゃんがひっかいた傷がひどい状態でした。



 

表面を削って、クリヤー塗装をかけました!

 

やはり傷のひどいところはたくさん削ったので、色が変わってしまいましたが

つやつやになって割ときれいになりました!!

 

 

 

トイレは腰壁にパネルを張りました。

これで壁のお手入れが簡単になりましたし、トイレの雰囲気も変わりましたね!!

 

 

浴室は水栓金具を移設するために斫った壁タイルの箇所を隠すために

 

アクセントパネルを張りました!

まったく同じあなかったので、今回はあえて暗めの色のパネルを張りました。

 

 

土間は少しお施主様から提案があったので、補修をかけて

 

きれいに仕上げてもらいました!

 

 

 

 

工事も終盤になりましたので

 

どんどん完成に近づいていくと思いますよ!

今度は完成したらUPしますね!!

 

では!




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2018.05.21 Monday

ゲストハウスの改装工事はじめました〜

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先週からゲストハウスとして使用するお宅の工事をしています!

 

 

お施主様がお友達が多いかたで

お友達との集まりなどで使ったり、泊まったりできるように水回りを改装しています!

 

 

今回はおもにトイレとお風呂の改修工事になります。

 

まずトイレから

 

既存のトイレは腰壁とゆかがタイル張りのトイレ。

冬場が寒く、古くなってきたので

最新の節水トイレに取替ることに!

 

さらに入口に段差があるので、段差解消とバリアフリーにする工事もしちゃいます!

 

 

トイレ器具をすべて外し、床高を上げるので

 

配管を上げた様子。

 

 

床を上げて、壁のあなをふさぎました。

こちらの腰壁にはトイレ用のパネルを張る予定です!

 

 

お次はお風呂。

 

在来浴室で床も壁もタイルが貼られている浴室です。

 

こちらも入口に段差がありますので、床を上げることに!

 

 

床高が10センチ程上がるので

 

既存のシャワーか金具の位置をあげなければいけません。

 

壁をハツリ、配管をし直します。

 

 

配管をしたら、床をモルタルでかさ上げします。

 

こちらはベテランの左官屋さんの仕事ですね!

 

 

さすがベテランという感じで

 

とてもきれいにしあげてくれました!

 

 



今週からは内装工事をして仕上げていきます。

すすんだらまたUPしますね〜


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2018.05.18 Friday

キッチン工事おわりましたー!

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昨日の続き!

 

翌日の朝、キッチンが到着しました!!

 

どーん!!

 

 

 

ドーン!!

 

大きくて場所取りますね。笑

 

 

どんどんキッチンやさんに組み立ててもらいます。

 

 

そして現場を離れて、3時間後…

 

レンジフードや吊戸棚。

 

 

キッチンパネルまで貼り終わっていました!

 

やっぱり慣れてる職人さん素早いですね!

 

 

 

 

 

外ではもう一人の職人さん(ご夫婦でやられている職人さんでした)が組立の準備をしています。

 

 

 

器具を広げる場所がないので、道路に広げています。(;^ω^)

 

しっかり歩行者や車の邪魔にならない場所でやっております。安心してください。(笑)

 

 

その後完成後すぐに見れなかったのですが

後日確認しに行ったのがこちら!

 

きれいにくみあがっており、すでにお施主様がフル活用して頂いてました。(笑)

 

 

 

やはりステンレス扉のキッチンは高級感がありますね〜!

 

お手入れも木製キッチンよりやりやすいので、ガンガンキッチンを使っていただければと思います!!

 

 

キャビネットはすべて引き出しに変わったので

 

収納もスムーズ!

以前より大容量になり、たっぷり収納できますね〜

 

 

ステンレスのキッチン

 

気に入って頂けて良かったです!

 

ご提案した甲斐がありました(*^-^*)




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2018.05.17 Thursday

キッチン工事始まりました!

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先日ブログに乗せたキッチン工事のY様邸。

 

キッチン工事がはじまりました!

 

 

まじ初めに現場から搬出口を養生します。

養生はどんな工事の時も欠かせないものです。

 

養生が終わったらどんどん解体してきます!



 

 

キッチンの工事が慣れている職人さんなので解体がはやい!(゚Д゚;)

 

あっとい間に解体されていきます。

 

 

 

 

 

 

吊戸棚の部分もレンジフードの部分も下地に問題なし!

 

しっかり下地が入っているので、取替る必要がないですね〜

 

 

キッチン本体のほうも綺麗さっぱりなくなりました。

 

こちらも特に異常なし!

 

すぐにガスや給排水の配管に入っていきます。

 

すぐ近くに床下点検口があるのでそこから配管作業をします。

 

 

残材を改めてみると大量にありますね〜

 

お施主様が今までのキッチンにありがと〜と声をかけてらっしゃいました。

やはり今まで使用していたキッチンに思い入れがありますよね〜

 

 

配管工事もスムーズに進み、この日の作業は終了!

次の日にキッチン本体が届くので、組み立てを行います。

 



今のところスムーズに進んでいるので

 

何事もないように、進めていけたらと思います!

また完成したらUPしますね〜!




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2018.05.14 Monday

キッチンの工事が始まります!

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明日からY様邸のキッチン入替工事が始まります!

 

今回は単純に同じ形のキッチンに入れ替えます。

 

 

既設のキッチンは築16年ほど経っており

ところどころ劣化が見えてきています。お施主様が一番気になるところは

扉の小口シートがはがれてきているところ!

 

古い木製キッチンだと結構あるあるみたいですね〜

 

レンジフードや吊戸棚もそっくり入れ替えます!

 

レンジフードは掃除がなかなかできなくて、汚れが目立つのでもう触るのも嫌だそうです(;'∀')

 

確かにレンジフードのお掃除は厄介ですよね〜

ぼくも家のレンジフードなんか全然掃除していません(笑)

 

 

既設はINAXのキッチンでしたが

 

 

今回新しく入れるのが、クリナップの「クリンレディ」です!!

 

キッチンの内部までステンレス製のお手入れがしやすく、かっこいいキッチンです!!

まさしくこの写真の色のキッチンが入ります!

 

扉までステンレスのグレードにしてあるので、扉の小口がはがれるなんてことはありません!!

掃除もめちゃ楽だと思います〜

 

 

キッチンついでに洗面所も計画中です。

 

洗面台の改修です!

 

 

こちらも湿気で扉のシートがはがれており、芯も湿気でバサバサになっていました。

 

こちらを扉だけ付け替えるか、洗面台を入れ替えるか悩み中。

 

予算も結構変わってくるので悩みますよね〜

 

 

 

 

洗面所は随時打合せ進めていきます!


とりあえずキッチン工事がスムーズに進むよう準備頑張ります!!

 

では〜




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