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2018.06.11 Monday

水漏れ工事終わりました!

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先日行っていたM様邸の外部水漏れ工事が完了しました!

 

 

前回の続きから。

駐車場の土間をはつって給水管の通り道を探しました。

 

 

古い管が出てきたので、新しい管に入れ替えていきます。

 

あとで土間は補修していきます。

 

 

 

 

 

そして新しい給水管を宅内に引き込んでいきます。

 

 

 

 

 

引き込んだら、各所宅内の水回りに接続します。

 

この時にもともとそとから引き込んでいた配管は撤去しました。

 

 

 

点検口から床下で作業してもらいます。

 

こんな狭いところでよく作業できるな〜と感心しました。

 

 

 

しっかりつないでもらって、無事水漏れは止まったみたいです!!

 

 

 

 

 

最後にはつった土間コンクリートを補修して終了です!

 

 

 

 

こちらも綺麗に補修してもらい、完了です!

 

 



水漏れ工事は原因を特定するのが難しいので

 

今回は配管をし直すという形で工事をしました。

 

 

不安が解消されたようで安心しました〜。

 

 

良かったです。

 



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2018.06.07 Thursday

外部の水漏れ

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先月からM様邸の水漏れ調査をしていました。

 

 

外部の給水から水漏れがしているようでしたが、最近外構リフォームをされており

古い給水管のまま工事をしてしまったので

 

うかつに地面を掘ったりできません。

 

 

そこで昔の古い管を使わず、水道メーターから新たに給水管を引き直す工事を行うことにしました!

 

 

 

まず水道メーターが駐車場の土間コンクリートの所にあるので

古い管があるであろう箇所をはつっていきます。

 

 

真ん中で職人さんがはつる箇所をマークしています。

 

どうも左側にある立水栓の方に行っているようなので

この経路をはつって配管を入れ替えていきます。

 

 

 

そして左にある立水栓から宅内に給水をもっていきます。

 

写真は立水栓の周りをハツリ取っている様子。


 

なんとはつっている間に水漏れ箇所を発見!

 

エルボの箇所がはずれていて水が漏れていました!

 

早い段階で見つかってよかったです(´▽`)

 

ただ他にも漏れていそうな感じなので、宅内の給水は引き直して接続し直します。

 

 

 

現在工事が進行中なので

 

続きはまたUPします!
 



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2018.05.31 Thursday

ゲストハウスの内部工事完了です!

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T様のゲストハウス水回り工事が終わりました!

 

細かい所がうまくいかず、すこし苦労しましたが

きれいに仕上がりました〜!!

 

 

では早速見てもらいましょう!!

 

まずトイレですね〜

 

トイレは段差解消の為、床を上げました。

 

便器やそのほかアクセサリーも取替ましたよ〜

 

 

以前は手すりがなかったので1本取付ました。

 

ゲストハウスを利用される方は、年配の方が多いらしいのでバリアフリー仕様です!

 

 

 

腰壁には、「アイカ タフウォール トイレ壁用」を使用しました!

耐久性や耐水性があるので、汚れにくく壊れにくいパネルです!

 

これで壁廻りの汚れ掃除もしやすくなると思います!

 

 

便器は「TOTO ピュアレストEX」

ウォシュレットは「TOTO アプリコット」

 

どちらもTOTO製です。

便器はスマートでお手入れのしやすい形状のものを選択しました。

 

ウォシュレットは自動洗浄機能が付いたもの!

いろいろな方使う場所なので、自動洗浄機能は便利ですね〜

 

 

 

続いてお風呂です!

 

おふろも床高を上げて、手摺りを増やすことでバリアフリー仕様に!

 

 

 

 

さらに床には防滑性能のあるシート「東リ バスナリアルデザイン」を貼りました!

 

以前はタイル張りの床だったので、冷たい感じがありましたが

今度のシートは冷たくないですし、滑りにくいので安心ですね!

 

 

水洗金具の位置を変えたので、正面の壁にパネルを張って

穴を隠しています。

 

ついでにパネルの色柄を変えて、アクセントにしてみました!

案外かっこいい!

 

 

 

何とかうまいこと行ったので一安心です(´▽`)

 

 

今度は6月に外壁塗り替え工事がありますので、そちらも頑張っていきます!!



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2018.05.25 Friday

ゲストハウス工事順調です!

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前回に引き続き、ゲストハウスの工事

 

順調よく進んでいます!

 

 

 

今回は木製の玄関ドア塗装をしました!

以前は表面の塗装のはがれやネコちゃんがひっかいた傷がひどい状態でした。



 

表面を削って、クリヤー塗装をかけました!

 

やはり傷のひどいところはたくさん削ったので、色が変わってしまいましたが

つやつやになって割ときれいになりました!!

 

 

 

トイレは腰壁にパネルを張りました。

これで壁のお手入れが簡単になりましたし、トイレの雰囲気も変わりましたね!!

 

 

浴室は水栓金具を移設するために斫った壁タイルの箇所を隠すために

 

アクセントパネルを張りました!

まったく同じあなかったので、今回はあえて暗めの色のパネルを張りました。

 

 

土間は少しお施主様から提案があったので、補修をかけて

 

きれいに仕上げてもらいました!

 

 

 

 

工事も終盤になりましたので

 

どんどん完成に近づいていくと思いますよ!

今度は完成したらUPしますね!!

 

では!




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2018.05.21 Monday

ゲストハウスの改装工事はじめました〜

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先週からゲストハウスとして使用するお宅の工事をしています!

 

 

お施主様がお友達が多いかたで

お友達との集まりなどで使ったり、泊まったりできるように水回りを改装しています!

 

 

今回はおもにトイレとお風呂の改修工事になります。

 

まずトイレから

 

既存のトイレは腰壁とゆかがタイル張りのトイレ。

冬場が寒く、古くなってきたので

最新の節水トイレに取替ることに!

 

さらに入口に段差があるので、段差解消とバリアフリーにする工事もしちゃいます!

 

 

トイレ器具をすべて外し、床高を上げるので

 

配管を上げた様子。

 

 

床を上げて、壁のあなをふさぎました。

こちらの腰壁にはトイレ用のパネルを張る予定です!

 

 

お次はお風呂。

 

在来浴室で床も壁もタイルが貼られている浴室です。

 

こちらも入口に段差がありますので、床を上げることに!

 

 

床高が10センチ程上がるので

 

既存のシャワーか金具の位置をあげなければいけません。

 

壁をハツリ、配管をし直します。

 

 

配管をしたら、床をモルタルでかさ上げします。

 

こちらはベテランの左官屋さんの仕事ですね!

 

 

さすがベテランという感じで

 

とてもきれいにしあげてくれました!

 

 



今週からは内装工事をして仕上げていきます。

すすんだらまたUPしますね〜


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2018.05.18 Friday

キッチン工事おわりましたー!

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昨日の続き!

 

翌日の朝、キッチンが到着しました!!

 

どーん!!

 

 

 

ドーン!!

 

大きくて場所取りますね。笑

 

 

どんどんキッチンやさんに組み立ててもらいます。

 

 

そして現場を離れて、3時間後…

 

レンジフードや吊戸棚。

 

 

キッチンパネルまで貼り終わっていました!

 

やっぱり慣れてる職人さん素早いですね!

 

 

 

 

 

外ではもう一人の職人さん(ご夫婦でやられている職人さんでした)が組立の準備をしています。

 

 

 

器具を広げる場所がないので、道路に広げています。(;^ω^)

 

しっかり歩行者や車の邪魔にならない場所でやっております。安心してください。(笑)

 

 

その後完成後すぐに見れなかったのですが

後日確認しに行ったのがこちら!

 

きれいにくみあがっており、すでにお施主様がフル活用して頂いてました。(笑)

 

 

 

やはりステンレス扉のキッチンは高級感がありますね〜!

 

お手入れも木製キッチンよりやりやすいので、ガンガンキッチンを使っていただければと思います!!

 

 

キャビネットはすべて引き出しに変わったので

 

収納もスムーズ!

以前より大容量になり、たっぷり収納できますね〜

 

 

ステンレスのキッチン

 

気に入って頂けて良かったです!

 

ご提案した甲斐がありました(*^-^*)




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2018.05.17 Thursday

キッチン工事始まりました!

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先日ブログに乗せたキッチン工事のY様邸。

 

キッチン工事がはじまりました!

 

 

まじ初めに現場から搬出口を養生します。

養生はどんな工事の時も欠かせないものです。

 

養生が終わったらどんどん解体してきます!



 

 

キッチンの工事が慣れている職人さんなので解体がはやい!(゚Д゚;)

 

あっとい間に解体されていきます。

 

 

 

 

 

 

吊戸棚の部分もレンジフードの部分も下地に問題なし!

 

しっかり下地が入っているので、取替る必要がないですね〜

 

 

キッチン本体のほうも綺麗さっぱりなくなりました。

 

こちらも特に異常なし!

 

すぐにガスや給排水の配管に入っていきます。

 

すぐ近くに床下点検口があるのでそこから配管作業をします。

 

 

残材を改めてみると大量にありますね〜

 

お施主様が今までのキッチンにありがと〜と声をかけてらっしゃいました。

やはり今まで使用していたキッチンに思い入れがありますよね〜

 

 

配管工事もスムーズに進み、この日の作業は終了!

次の日にキッチン本体が届くので、組み立てを行います。

 



今のところスムーズに進んでいるので

 

何事もないように、進めていけたらと思います!

また完成したらUPしますね〜!




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2018.05.14 Monday

キッチンの工事が始まります!

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明日からY様邸のキッチン入替工事が始まります!

 

今回は単純に同じ形のキッチンに入れ替えます。

 

 

既設のキッチンは築16年ほど経っており

ところどころ劣化が見えてきています。お施主様が一番気になるところは

扉の小口シートがはがれてきているところ!

 

古い木製キッチンだと結構あるあるみたいですね〜

 

レンジフードや吊戸棚もそっくり入れ替えます!

 

レンジフードは掃除がなかなかできなくて、汚れが目立つのでもう触るのも嫌だそうです(;'∀')

 

確かにレンジフードのお掃除は厄介ですよね〜

ぼくも家のレンジフードなんか全然掃除していません(笑)

 

 

既設はINAXのキッチンでしたが

 

 

今回新しく入れるのが、クリナップの「クリンレディ」です!!

 

キッチンの内部までステンレス製のお手入れがしやすく、かっこいいキッチンです!!

まさしくこの写真の色のキッチンが入ります!

 

扉までステンレスのグレードにしてあるので、扉の小口がはがれるなんてことはありません!!

掃除もめちゃ楽だと思います〜

 

 

キッチンついでに洗面所も計画中です。

 

洗面台の改修です!

 

 

こちらも湿気で扉のシートがはがれており、芯も湿気でバサバサになっていました。

 

こちらを扉だけ付け替えるか、洗面台を入れ替えるか悩み中。

 

予算も結構変わってくるので悩みますよね〜

 

 

 

 

洗面所は随時打合せ進めていきます!


とりあえずキッチン工事がスムーズに進むよう準備頑張ります!!

 

では〜




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2018.02.03 Saturday

タイルのお風呂をリメイク!!!

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皆さん、こんにちは!

名古屋で木の家を建てたい『木の家が好き!』な皆様から
『高気密高断熱で外張り断熱』を愛されている

サイエンスホーム名古屋南/瑞穂展示場・蠹瀑建設の池田です。


先日、昭和区のG様邸のお風呂を「リメイク」してきました〜〜〜!!!

 

 


↑こちらが施工前のお風呂。

タイルのお風呂ですね〜〜

 

悩みとご要望としては

・ステンレスの浴槽は冷めやすいし、古いから綺麗な浴槽にしたい!

・床がタイルで滑るし寒いからなんとかしたい!

・お掃除をしやすくしたい!

 

 

上のような悩みだったら

こんな感じのユニットバスに変えるのが一番早いし綺麗ですね!


ただ、ここのお風呂はコンパクトなのでユニットバスは入らない・・・・

 

 

そうなると

「バスリメイク」の出番です!

既存の壁・床にパネルやシートを張ってお風呂を新品同様にできるんですよ!

 

 

今回は,まず浴槽交換です!

↑ステンレス浴槽を撤去して新しい浴槽を入れ込みます!

今回は

LIXILのグラスティN(ABN-1001AL)

を入れさせて頂きました!

人造大理石でとってもお掃除がしやすい浴槽です!

 

 

そして数日、モルタルを乾燥させるために養生をしてから

パネルを張ります!

 

↑パネル施工後

 

めちゃ綺麗でしょ〜〜〜!!!

 

パネルは白の鏡面だから清潔感があるし、汚れもつきにくい!!!

 

 

そして床は〜〜〜

↑断熱材が入った防滑シートを張りましたよ!!!

 

 

今回は

フクビ化学工業の「あんから」

を使用させて頂きました!!

 

これで足元は寒くないし、転倒の危険性も少なくなりました!!

 

 

 

このようにユニットバスが入らないタイルのお風呂もキレイに

リメイクできますので、

 

あきらめないでください!!!

 

気になったら是非ご相談ください〜〜〜!!!

 

 

ではでは!



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2018.02.01 Thursday

凍結漏水事故の修理

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今日から2月です。
もう一月過ぎちゃった・・・涙
 
早いですねえ・・・。




皆さん、こんにちは!

愛知県名古屋市で木の家を建てたい『木の家が好き!』な皆様から
夏涼しく、雪冬暖かい外張り断熱』の家を愛されている
サイエンスホーム名古屋南/瑞穂展示場・蠹瀑建設の
冬頭(ふゆとう)
です。


 
さて当社の第二ビルで漏水していた事故ですが、当社の石垣さんと
水道屋さんのおかげで無事に修理完了しました!
夕方遅くまでかかってしまって、本当にご苦労様でした!




原因は思ったとおり、バルコニーにある洗濯用の水栓給水管からでした・・・。
水栓金具の場所から下へ向かってコンクリートをハツっていくと
(ハツリとはコンクリートを壊すことを示す建築専門用語である)
バルコニー防水の少し上で縦に管が裂けていたそうな・・・。

 
下の写真は勢い良く水が噴き出しています!
このコンクリートの中で漏れた水が水栓の方へ噴き出し、
残りは下の階へ流れ出したのです。
 
鉄筋の建物は水漏れすると、必ずしも下の階に落ちるのではなくて、
鉄筋を伝って隣へ水が落ちてしまうこともあります。

 
以前は2件隣の家から当社のお施主様の家に、雨漏れがしていた
事例もありました。この物件は雨漏れの原因を見つけるのに
苦労しましたよ〜・・・



 
水道屋さんが保温の発泡部材をまきつけて、この日はいったん終了!
今度はこの保温材を巻いたまま、コンクリートで囲います。
壁の仕上げ面より出っ張ってしまいますが水漏れよりはマシです!


 
今回の原因はこの給水管が通っている部分のコンクリート厚
(建築用語では被り厚といいます)
の厚みが少なくて、今回の最強寒波の冷気が壁を伝って
給水管が凍ったとしか思えません。
通常は冷気が伝わらないようにコンクリートの被り厚を3cmは欲しかったのですが
そこまでいたってなかったのでしょう。

 
この場所だけ凍って他が大丈夫なのは、考えられるとすると
この場所だけ配管を忘れて後からハツって管を入れたので
配管の深さが浅くなったのでしょうか?
 
こんなことなら室内で立ち上げて、コア(コンクリートに穴を開ける道具のこと)で
壁に穴あけて外部に通せば良かったのに・・・。

 
最近のRC造(鉄筋コンクリート造のこと)では、内部から穴を開けて
外部に配管を出す方法が多いと思います。
 
木造ばかり造っているので、RC造のことはあまり知らないの・・・汗



とりあえず、直ってよかったです。
皆さんも漏水には気をつけてください。
 
また、建物やご自宅には保険に入っているので
下階の人の損害は保険で出ますので、ご安心くださいね!

保険の代理店もしています。
相談無料ですので、お気軽にご相談くださいね!

 

今日もブログも読んでいただき、感謝しています。
もしよろしければ、お友達にも教えてあげてくださいね。おじぎ



「あっ、最初にボタン押すの忘れとった・・・」や
「あれっ最初に押したかどうか忘れちゃった・・・

安心してください。ここにもボタンがありますもう一回押してね〜!

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名古屋市瑞穂区片坂町1-11
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