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2019.08.20 Tuesday

新入社員が二人も入りましたー!

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今日は曇ったり、雨降ったり、晴れたりと

目まぐるしく天候が変わりましたが、湿気が

多かったのか、めっちゃ汗かきました・・・





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愛知県名古屋市で木の家を建てたい『木の家が好き!』な皆様から

夏涼しく、雪冬暖かい外張り断熱』の家を愛されている
サイエンスホーム名古屋南/名古屋瑞穂展示場

・蠹瀑建設の冬頭(ふゆとう)です。



 

 

 

今月に新入社員が2人も入りました!

リフォーム担当の宮野さんと大工の鈴くんです!

 

 

宮野さんはリフォームを20年ほど経験しているベテランなので

とても忙しすぎる私たちはとても助かります。
 

 

現地調査やお見積りをお待たせしているお客様の皆様

今後はもう少しスピードアップでご対応いたしますので

大変にご迷惑をお掛けしました。


大工の鈴くんは何と、弱冠26歳!
最近の大工さんは、50代でも若い方なので
20代の若い大工さんはとっても貴重なんです!

僕だって最近は20代の大工さんなんか、
おめにかかったことないもん!

電気屋さんや水道屋さんにはたまに20代の
職人さんも見るけど、大工さんは貴重です!


20代ならあと50年家を建てたり直したりできますね!
僕はその時107歳なので、死んでいません・・・(笑)



これからは新しいスタッフもお客様の皆さんの
お家にお伺いしますので、末永くよろしくお願します。




そんな二人のために、歓迎会をすることになり、
お店はやはり定番の『ばつぐんや』さんです!

ココはお肉が新鮮でボリュームもあり、さらに立地が

国際センタービル駅から歩いて2分くらいにあるのに

お値段がとってもリーズナブル!

 

私はここ数年、名古屋で焼き肉食べるときは

このお店しか来ていません!

 

 

会社の近くで歩いて行ける場所に、焼肉ではまあまあ有名な

『久鉄』さんというお店があるが、2014年11月から

行ってませんね・・・(笑)

 

 

とにかく『ばつぐんや』さんは、どこのお店よりも

お肉が安くて美味しいので、ほかの店にはいく気が

しないのである!

(まじで飲んで食べても毎回1000円以上は安い!)

 

 

 

 

僕がこの『ばつぐんや』さんで一番好きなのは生センマイ!

センマイ自体も柔らかい上に、この味噌が最高の味!

(超常連さんなのにレシピは絶対に教えてくれないの・・・涙&笑)

 

昔はセンマイなんて、ガムみたいで人間が食べるものでは

無いと思っていたのに、ココのお店のを食べると

センマイ観が180度変わります!!

 

 

 

 

 

そして次に好きなのは定番のカルビではなくてハラミです!

美味しくてすぐに食べちゃったので、写真を忘れました・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

ハラミ以外だとザブトンも美味しいですよ!

またまた写真撮るの忘れてかろうじて2切れ残ってました・・・汗

 

 

 

ワサビ醤油で食べると最高に美味い!

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてもう一つのお薦めは上焼きレバーです。

焼いたのをタレではなくて、ごま油で食べるのが乙なんです!

 

生で食べれないのが残念ですが、ごま油が生レバーの雰囲気を

醸しだしているんですよね。

 

 

 

 

 

 

そしてここのお店のお薦めにはホルモンも美味しいです。

最近は量が食べれないので注文していませんが、

若いサラリーマンさんたちは必ず注文していますので

若い方は是非どうぞ!

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は珍しく、イカキムチご飯なるものも食べました。

肉に飽きた時に、ピリ辛の味で食が進みます。

 

 

 

また、いい仕事して、みんなを連れてきてあげたいものです。

 

 

 

 

 

 


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2019.08.04 Sunday

瑞穂区民祭りに出店しました!前編

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毎日暑くて辛いですね・・・。

 

熱中症の疑いなのか?、昨日は帰ってきてから

目まいがして死ぬかと思いました・・・(-_-;)






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昨日は名古屋市瑞穂区の瑞穂グランドのサブグランドで、

瑞穂区民祭りに参加してきました!

建設組合を知ってもらう宣伝の一環で参加しています。

 

 

 

私たちはタイルでコースターや鍋敷きを作ってもらうのを

なんと!無料でご提供しています!!

センスも出ますが、思った以上にかわいいでしょ?

 

これが子供たちに意外にも好評なんですよ!

 

 

 

 

 

会場は土のグランドなので、昨年の野球場の駐車場よりは

ましですが、それでもこの暑さにはつらいものがあります・・・。

真ん中の盆踊り用の低めのやぐらの周りに出店者のテントが張られています。

 

 

 

おもちゃを当てるくじ引きのエリアがあったりします。

焼きそばやたこ焼きを売っている商店街のテントもあります。

生ビールも売ってましたので、お父さんも嬉しいですね。

 

 

 

 

 

私が所属している愛知県宅地建物取引業協会 名南東支部のテントです。

役員の皆さん、いつもご苦労様です。

 

 

ピンポンダーツのゲームをして、景品がもらえますから

おじさんしかいませんが、子供たちはぜひ名南東支部の

テントにも寄ってほしいものです。

 

 

 

 

名南東支部はお金持ちなので、いつも最後の抽選に

ダイソンなどの景品も寄付しています。

 

土地や建物を売ったり買ったりするときは、ぜひ

愛知県宅地建物取引業協会 名南東支部・・・・・

所属の冬頭建設にぜひご用命ください!(笑)

 

ちなみに不動産業は40年近く行っていますから

安心してくださいね。

免許番号 愛知県知事(13)第6299号

 

 

 

 

 

 

野獣ばかりの名南東支部のブースの横には、

美女がたくさん!!!

名古屋女子大さんのテントもありました。

個人的には、後でこちらのテントに寄ってみたいですね。

 

 

 

 

 

 

 

暑い中、区民祭りの運営委員会さんや、テント等の準備をしていただいた

レンタル業者さんのおかげで、準備も万端!

 

 

無事にスタートできますでしょうか?

 

 

 

 

 

 


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2019.07.26 Friday

新築工事の10年点検に行ってきました!前編

JUGEMテーマ:住宅

 

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名古屋はまだ梅雨明け宣言が無いのですが

もう明けてますよね・・・。
 

 

それにしても暑くなりました!
現場での熱中症に気を付けたいものです。





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さて当社では、新築やリフォームしたお客様の定期点検を徹底しています。

当社が58年も地元でお仕事をさせていただいてきたのも
建てたり直したりしても、工事が終わっても知らない顔をせず
アフターサービスをまめにこなしてきたからだと思います。

そうでなければ、こんな小さな会社が50年以上も続けることは
できないですよね。

地味な仕事ですが、真面目にこなしていくことが
お客様へのサービスになりますし、長寿企業への
道しるべとなると信じて疑わないんです!


定期点検の規則は会社ごとに違いますが、当社はこんな規定で
行っています。

当社よりもっと細かく規定している会社さんもあると思いますが
実際には点検を徹底しようと思うと大変な作業です。

ですから、できる範囲でいいので、絵に描いた餅でなく、
無理なくして必ず行うほうがいいからです。



まあ、工事を複数回以上ご用命いただいたお客様には
毎年カレンダーを手渡ししていますので、不具合あれば
その時にお伺いしていますので、結局は毎年点検になるんですけどね。
(遠い顧客さまで忙しいときは郵送もします・・・ごめんなさい)



毎週金曜日に会議をしていますが、このように顧客管理画面で
チェックをしています。

まずは完了日の1か月前にチェックをしてハガキをお送りし、
その後に日程調整をしてからお伺いしています。

(お名前等は伏せてあります)

ただし昨年の秋に大型台風が来てからは、私たちは通常に仕事に
プラスして台風被害の処理を休み無くしていましたので、
お客様には半年以上も待っていただきました。

大変にご迷惑をお掛けしました。







現場に行くと、このような点検チェック表を使って点検します。

1か月点検などはほとんど何もないのですが、機械物やサッシなどには

新品でもたまに不具合が起きる場合があります。

 

5年、10年点検ではエコキュートの水漏れを発見したこともありました。

また、お客様が付けた傷を治してあげることもありますよ。

 




身体と一緒で不具合も早めに気が付けば、補修や修理が

簡単に安くできるものです。

 

建てたり、直したりするだけでなく、その後もしっかりと

アフターフォローすることのほうが、当社は重視してきたので

58年の歴史を作ってきたと自負しています!


これからも、しっかりとした考えで家造りしていきたいですね。

 


 

 

 

 


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2019.07.02 Tuesday

何でも直す「石さん」

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先日、テントを張ったままにしていたらゲリラ豪雨でテントの部材が折れてしまい

修理をしました!!!!

 

 

そんなときは・・・・

 




↑みなさんおなじみの

 

「石さん」


に相談です!!!

 

石さんは80代ですがまだまだ現役!

 

職人暦も長いのでいろいろアドバイスをもらっています。

 


どうやって直すんだろうと思っていると。。。

 

「これを使えばちょうどいいじゃろ」

 

と・・・

 

それは棚柱!!!!!!!!!!!

 

 

↑棚柱はこんな感じで可動棚に使う部材です!

 

ちょうどあまったやつがたくさんあったのでそれに目をつけたらしいです!!

 

さすが。。。石さん。。。

 

石さんは今あるもので工夫してやるのが得意なんですよ〜〜

 

 

↑折れた骨組の中に棚柱を突っ込みます。

これがちょうどいい大きさで、これを固定すればがっちりするだろうという

考えです!!!!!

 

 

さすが・・・・石さん!!!!!

 

 

↑起用に分解しながら直していくと〜〜〜

 

 

 

 

 

↑しっかりとテントが直りました〜〜〜〜!!!!!!

 

中に棚柱が入ったので前よりも強くなったかもしれません。笑

 

 

 

 

↑得意げな顔の石さん。笑

 

 

石さんはいつも

 

「お前らもっと頭つかわなかんわ〜〜」

 

と言っていますが、まさにその通り。!

 

頭が硬くなってしまうとアイデアが出なくなってしまいますが

石さんは高齢ながら頭がやわらかいんです。

 

石さんに見習います。。。。。!!!!!!!

 

 

では!

 




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2019.04.24 Wednesday

ブログの調子が悪い上に、お客様に冷たくされたので心折れました・・・涙

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雨が続いて新築工事の外構工事が間に合うのか心配です・・・





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パソコン換えてから本当にブログの調子が悪い・・・

記事保存しても消えてしまう・・・涙

 

 

 

さらに一昨日は悲しい出来事もあったので心折れて帰りました・・・涙

でも大丈夫!

 

一晩寝れば元気になる性格です!

 

GWまでもう少しなのでがんばろっと!

 

 

 

 

 


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2019.03.19 Tuesday

当て逃げ?

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先日


いつもお世話になっている

うなぎ屋さんから連絡をもらって打ち合わせをしてきました!!

 

 

何かといいますと・・・・

 

 


↑あちゃ〜〜〜

 

えらいことになっています。。。。。

 

ここはお客様駐車場。

 

 


↑ちかくで見るとスゴイことに

 

どうやらやら車がぶつかったみたいですね。

 

手前に車止めもありますので

もしかしたらブレーキとアクセルを間違えてやっちゃったかんじです。

 

 

ただ、最悪なのはこのまま車が逃走したということ!!!

 

しかもこんだけガッツリぶつかれば車の部品とかも落ちていますが

一切ありません!!

 

掃除だけはしっかりしていった様です。

 

もちろんうなぎやさんは被害届を出しましたが

 

やらかした場合は素直に報告しないといけないですよね!

 

 

ただ直さないといけないので

なるべくお金もかけず最低限で修理したいと思います。。。

 

 

 

ではでは!!!!!

 

 








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2019.03.10 Sunday

防音室をつくります!

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昨日は分刻みの打ち合わせラッシュ!!!!

 

ごはんが食べれない!!!!笑

 

今日も分刻みのスケジュールでお打ち合わせさせてもらっています

(資料など、、、、いろいろ遅くてすいません・・・・)

 

んで

 

昨日はTOTOにてお客様とお打ち合わせでしたが〜〜〜

 

 

今回

 

 

防音室

 

 

つくっちゃいます〜〜〜〜!



↑ちょうどTOTOのフロアに

DAIKENのショールームもありますので見てきました。

 

 

防音は足し算引き算で計算しますんで

音の大きさに合わせてご提案をさせていただきます。

 

 

 

 


↑スタンダードな防音室はこんな感じ〜〜〜

吸音ウール50mmとボードをたくさん張ればできます。

 

 


↑ホームシアターや高音域のピアノをがっつり弾きたい場合は

プレミアムグレード!

 

吸音ウールもボードも倍いります。

 

でもコストがかかるんですよね〜〜〜

 

 

今回はギター、ベース等の音がメインですので

ベーシックとプレミアムの中間ぐらいのグレードで考えています!

 

それでも4.6帖で100万くらいかかります!!!!

 

かなりしますが、趣味のためなら惜しまない???笑

 

 

僕もバンドマン(昔)でしたのでうらやましい〜〜〜〜

 

と思いながらご提案していました笑

 

 

完成したら是非、僕も音出ししてみたいと思います笑

 

 

 

ではでは!





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2019.01.31 Thursday

自分へのお年玉!

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今日で1月も終わりです。めっちゃ早いですよね・・・。
すぐにGWが来るぞ・・・汗





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何故かお正月に投稿したブログがアップされていなかったので
月末に再投稿します・・・ご了承ください。




 
さて年始はのんびりと家の片付けと休息を取ったのですが、
3日にはこんな新聞チラシが入っていた!
3,000円は絶対に安いよね!


 
ボッシュとリョービの2種類で、各3個づつか・・・。






朝から並んだのですが、まあ、正月からそんなに買いに来ないと思って、
車の中で待っていたら、ボッシュは人気があって
整理券配ったそうな・・・ガーン!



でも、リョービは無事に買えました!
僕は年末年始はパソコン開けずにいたので、値段は調べなかったけど、
皆さんも調べてきたのでボッシュのほうが高いから整理券まで配ったんだよなあ・・・。

 
僕はブランド好きではないので、あまり気にならなかったが、
ボッシュが先に売りきれたので、少し悔しくて値段を調べてみた。

 
予想ではボッシュが1万円くらい、リョービは5000円くらいか?・・・


 
早速アマゾンで調べてみると、ボッシュは・・・・
おー、8300円!
これが3000円ならば安い!!!



 
次にリョービを調べてみると・・・
おーこちらも8000円ならばお買い得だった!


新春早々、縁起がいいお買い物しました!
早く仕事に使いたいものです!

2019.01.01 Tuesday

新年あけましておめでとうございます!

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新年明けましておめでとうございます。
お客様、そしてブログの読書者の皆様、今年もよろしくお願いします。


 
さて2019年はどんな年になるのでしょうか?
 
今年は皇太子様の天皇即位や消費税10%への増税などがあり
いろいろと変化のある年になりそうです。

 
でも、私どもや皆さんが健康で幸せな1年になれば
それだけでいいですよね。
 
また1年経つのが早いかもしれませんが、
充実した1年にしたいともいます。
 
今年も頑張りましょう!





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2018.12.01 Saturday

建設会社の倒産

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今日から12月です。
あと一月でお正月が来ます!・・・ひえ〜!!
 


今日12月1日は世界エイズデーで映画の日でもあります。

映画といえばボヘミアン ラプソディが良かったと
評判になってますね。




主人公でクイーンのボーカルのフレディ・マーキュリーさんは
晩年にHIV感染し45歳という若さで亡くなってしまった。

クイーンもフレディも好きだったなあ。
 
クイーンが名古屋市港区の国際展示場でコンサートを行ったとき、
高校生でしたが見に行きました!当時はバスで行ったのかな?

 
コンサート終了時にトイレの窓(めっちゃ小さかったが・・・汗)
から抜け出して楽屋口で出待ちしたら、メンバーがタクシーで
出てきて、僕たちに手を振ってくれたのを今でも覚えているなあ・・・。
 
コンサート前は雨が降っていたけど、抜け出すのに一生懸命で
買ったばかりの傘を忘れたのも覚えてる。(笑)


この映画を見に行きたいなあ・・・。





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今朝の中日新聞にこのような記事が出ていた。
3階から5階建ての注文住宅で、よく広告も出していたから
同業者として知っていました。
たしか名東区が本社だったはず。
 
3階から5階という建物に特化していたのに
倒産するとはびっくりしました。




 
昨年の四月には同じく愛知県の中堅工務店の蟆の僖曄璽爐倒産しています。
CMなどもしていたので、知っている方も多いですよね。
 
下記に帝国データバンクさんからお借りした倒産情報をコピーします。
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
同社は平成10年5月設立の住宅建築工事会社。同社はモデルハウスや
TV−CMなどの営業強化で平成24年6月期には約37億円の売上高を
計上していた。しかし、その後は消費不況から住宅建築需要が落ち込み、
同社の平成29年期には約25億円まで売上高が減少、借入負担も大きく
資金繰りにも窮するようになっていた。
負債総額は約19億円。
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
帝国データバンクさん、ありがとうございました。




 
もう一件、今年の五月に豊橋のRCハウジングも倒産しました。
同じく帝国データバンクさんから情報をお借りしました。
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

当社は、1994年(平成6年)3月設立の住宅建築業者。鉄筋コンクリート
住宅を建築し、土地付きで一般個人向けに分譲販売する事業形態で、
「ディアステージ」の名称で建売分譲し、耐震性能や耐火性能、遮音性、
高気密、断熱性能の高さをセールスポイントとしていた。

愛知県豊橋市や豊川市を主な営業エリアとしながら、近年は札幌や沖縄のほか

名古屋市内にも支店を開設するなど拡大路線を進め、2017年3月期には

年売上高約118億8900万円を計上していた。

鉄筋コンクリート住宅の分譲業者というジャンルでは全国的に見ても
同業者は少なく、狭小住宅に向く構造のため、地価の高い都心部に適している
とされ、RC工法により3階建ての住宅を建てることで、手狭な土地でも有効活用が
可能となっていた。

しかし、近時は大手ハウスメーカーとの競合激化などから、販売面では伸び悩みを

見せるようになっていた。また、急激な業容拡大に伴い、増大した運転資金需要を

借入金で賄う事態となっていたほか、在庫過多に伴う値引き販売を余儀なくされる
など、収益面でも厳しい展開を強いられ、資金繰りが悪化。金融機関からの支援も
得られず、自力での再建は困難と判断し、民事再生法の下での経営再建を図ること
となった。

負債は、債権者約273名に対し、約46億4591万円。

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>




実は当社も不動産業を行っているので、年に数棟だけですが
分譲住宅も手がけています。
 
当社がある瑞穂区は土地の値段が高く、土地を小さく分筆しないと
金額が高額になるので、分譲は3階建てになることが多いのです。
 
土地が小さくなるので、建物は木造3階建てが多いのですが、
RCハウジングが建てる3階建ては鉄筋コンクリートなので、
跳ね出し(柱なしで床を空中に出す)もできますし
外観のデザインもカッコいいので、好きな分譲会社だった。
 
鉄筋コンクリートという木造より付加価値も付くしね。
 
完成してすぐに完売していたから潰れるとは思わなかったなあ。


 
でも建築会社だけでなく、倒産する会社には共通点があります。
 
全てとは言いませんが、早いスピードで規模が拡大したり
派手になったりしていく反面、クレームやミスが多くなると
危険信号ですよね。
 
当社も同じ建築会社なので、注意しないといけませんが
私は会社を大きくしたり、儲かればいいと思っていません。
 
お客様からいただいた仕事やお金を大切にし、身の丈にあった
事業を地道に行っていくことが大切だと思っています。
 
見えないところも手を抜かず、我が家だと思って作らせていただければ
会社は永遠に続くと思いますし、その思いで経営してきましたので、
創業以来58年も営業できたのだと思います。
 
儲けることは下手ですけどね・・・(笑)



 
これからも堅実に経営して、1年でも長く営業することも
お客様へのサービスになると思います。
 
上記の3社だけでなく、倒産した会社で家を建てたり
直したお客様は、アフターや修理をどこへ頼んでいいか
解らずに困りますよね。
 
お客様に安心してご用命いただけるように
財務体制も堅実なものにしていかないといけません。


 
そうそう、私が高級ベンツに乗って、金のアクセサリー付けて
錦でおねえちゃんと豪遊している姿をたびたび見かけるように
なったら、当社も危険信号だと思ってくださいね!(笑)





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