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2018.04.16 Monday

サンルーム工事完了しました!

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先日からサンルームの工事をやっていますが

 

以前UPした場所とは違う現場でもサンルーム工事をしていたのです!(笑)

 

 

なぜか同じ内容の工事が立て続けにあることが多いです。

 

 

同じような内容なので僕としてはとても管理しやすくて良いのですが。笑

 

 

 

さてこちらは組立の様子。

 

こちらのお客様はお庭が活用できておらず、草がボーボーになっていたのでもったいないと思っており

 

お家を不在にされることが多く、洗濯ものを外に干すのが大変だったとのことで

 

 

サンルームをご提案いたしました!

 

 

サンルームがあれば、雨が降っても洗濯物が干せますね!

 

 

さて施工は弊社といつも一緒にやっている業者さんなので施工が正確で速いです!

 

 

このような建物の形状に合わせて骨組みを加工していきます。

 

この作業が意外に大変なよう。

 

 

 

サンルームの屋根は「熱遮断ポリカーボネート板」を採用しています。

 

紫外線を大幅にカットしてくれますし、室内の体感温度も上がりにくくしてくれる効果があります!

 

 

 

 

施工は職人さん4人がかりでやってくれました!

 

躯体を組み立てる方、ガラスやサッシを組む方の連携プレーです!

 

 

 

 

 

そして出来上がったのがこちら↓

 

 

正面は引き違いの掃き出し窓。

ここから庭の出入りができます。

 

 

両サイドにはルーバー窓を入れました。

ルーバーで風の量を調節できるので、風の通りをよくし洗濯ものが早く乾かせます!

 

また結露が発生しにくくなるというメリットも!

 

 

 

床は樹脂製デッキを採用しているので、素足で歩けます!

 

メンテナンスも必要なし!

 



 

中にパイプを引掛ける所があるので、洗濯ものを干せますし

 

椅子とテーブルをおいて、日光浴も楽しめますね!!

 

 




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2018.04.09 Monday

サンルーム工事順調にいってます!

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先日から行っているM様邸のサンルーム工事

 

順調にいっています!

 

 

先週は雨もほとんど降らなかったので、延期ということがなかったので助かりました!

 

 

骨組みと屋根が組みあがった所↓

 

 

 

結構狭い敷地内の通路にサンルームを設置しています。

 

狭い所でも寸法はオーダーで作成できるので、狭すぎなければ設置できます!

 

 

 

今回設置しているのは

 

YKKAP サンフィール

 

 

 

屋根材は熱遮断ポリカ―ネート板を採用しているので

 

日差しが強くても、ある程度は屋根で熱遮断ができます。

 

 

 

 

 

壁にアルミの部材をしっかり固定しますので、安心して使えますね!

 

でも今回のM様邸は壁が水平ではなかったようで、職人さんも結構苦労して設置してました。💦

 

 

 

 

このあと建具やガラスを取付けて、床を張って完了になります!

 

完成してますが、まだ写真が取れていないので

 

 

取ったらまたUPします〜!

 

 

では!





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2018.04.04 Wednesday

サンルーム工事やってます!

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今週から天白区でサンルームの工事をやっております!

 

 

今回はサンルーム設置前にした準備までの模様をお伝えします!

 

 

今回の現場はテラス屋根がついていたのですが、デッキ床がないので

降りるのに段差があり危ないとのことで

 

デッキをつけてさらに周りをかこいたいとのご要望でした。

 

 

 

 

 

まず既設のテラスやねや干渉するエアコンを移動させます。


既設の写真撮るの忘れました。💦

すみません。

 

 

既設テラス屋根はお施主様お手製も木造屋根。

お手入れもあまりできていなかったようで、ボロボロになっておりました。

 

解体して、サンルームを取り付けます!

 

 

解体あとは外壁にクラックが入っている箇所が沢山見られました。

 

 

 

雨戸も一緒に撤去したのですが、雨戸が付いていた所には

大きなクラックが。

 

 

 

 

ついでに軒裏や梁の部分のクラックも補修しましょう!

 

 

 

 

 

今回はクラック部分をカットして、モルタル補修のみ行いました。

 

本当は塗装をするのですがサンルームを設置して、ほぼ隠れてしまうので

塗装はなしで補修だけ行っています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

軒裏や梁も綺麗になりました!

 

 

 

 

 


補修が終わったら今度はサンルームを設置していきます!

 

 

今現在職人さんが奮闘中ですので、また終わったらUPしますね!!

では!


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2018.01.16 Tuesday

先週から外壁・屋根塗装工事をやっています!

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年明けからM様邸の外壁と屋根の工事をしています!

 

 

 

 

最初は屋根の水洗いをしました。

 

 

水洗いをした後はこんな感じ!

 

 

今白いですが、もともとは棟の板金と同じようなグリーンだったようです。笑

 

しかも高圧洗浄する前は真っ黒!

 

相当ヘドロが溜まっていたようです。

 

 

 

屋根に登る前はわからなかったのですが

 

棟の板金が少しグラつきます。

 

はがしてみると中の下地が腐っていました。

 

早急に補修が必要です!

 

 

 

 

板金がずれている箇所も発見!

 

これは確実に雨が入り込んでいます💦

 

まずは塗装も大事ですが、棟板金の補修を行うことにしました。

 

 

 

さらに屋根も劣化しておりましたが

外壁も大変です💦

 

 

コンクリートの壁がボロボロになっており、鉄筋が露出しています。

 

このままでは塗装もできないので、補修をしてから塗装します。

 

 

 

結構いたるところで爆裂箇所を発見しました。

 

 

 

 

 

 

 

 


しっかり隅々まで確認して

 



補修しながら仕上げていきます!

 

 

また進捗状況をアップします〜

 

では!!



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2017.12.21 Thursday

ベランダ工事終わりました!

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先日から行っていたベランダ工事が無事終了しました!

 

 

もともと表面のトップコートがバリバリに割れて劣化していたので

 

防水のやり替えをしていました!

 

 

水色の部分は防水材で、グレーの方がトップコートです。

 

 

トップコートを塗るとだいぶきれいなベランダになりました!

 

以前とは見違えるようになりましたね〜

 

 

以前の防水の上から下地を張っているので

雨漏れも心配は当分しなくていいと思います!

 

 

ついでに壊したウッドデッキがあった場所。

 

デッキが無くなってきれいになりました!

 


 

 

後は来年に外壁塗装をさせて頂く予定なので

その時に土間の高圧洗浄もしちゃいます!

 

 

よりきれいになりますね!

 

また外壁塗替えやっているときに、こちらのお宅は登場すると思います。


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2017.12.13 Wednesday

ベランダとウッドデッキの工事

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今週からベランダ3箇所とウッドデッキの撤去工事をさせて頂いているS様邸。

 

以前のベランダはFRP防水。

表面のトップコートがはがれていて下地にもヒビが見受けられました。


 

他2箇所のベランダも劣化が激しいです。

 

これは年内に工事をしなければ!ということで

今週工事をさせて頂いています。

 

13年前に建売りで購入されたのですが、購入してから1回も点検に来てくれなかったそうです。

点検をしていれば、こんなにひどくなる前に気づいたかもしれません。

 

 

また以前のひびが入り、ベランダから雨漏れしているようでした。

ただ防水を上からかぶせるだけでは、下地のヒビから誘発されて割れてきてしまうので

下地板を上から張ってさらに防水層をかぶせる工事をすることにしました!

 

今回施工するのは「ウレタン防水」です!

 

 

 

ついでに一回もメンテナンスをしていなかったウッドデッキを撤去します。

 

ところどころ虫が食っていて穴が空いている箇所があり

乗ると崩れるかわからない状態です。

 

これではうかつに乗ってけがをしかねませんね。

 

 

 

 

さて、バルコニー工事の方は

まず既存の上から下地板(ケイカル板)を張り付けていきます。

 

 

 

 

大工さんに張付けてもらったら、次は防水屋さんが板の下地処理をします。

 

バルコニー工事は雨が降ると大変なので、雨が降っても多少大丈夫なように

その日のうちに下地の防水処理をします。

 

 

隙間や釘穴にコーキングを打ち、下地処理を施します。

 

 

 

 

その間にウッドデッキの解体をしていきます。

 

大工の晃さんが担当しましたが、あっという間に壊してしまって

半日もかからず終わりました、(笑)

 

 

 

 

バルコニーの方は、防水材を塗り

上から補強布をかぶせて、再度防水材を塗りました。

 

後は乾いたら、グレー色のトップコートを塗って完成になります!

 

 

 

 

とりあえず雨が降らなくて安心ですが、最近風が冷たく寒いので

職人さんは大変です。(;^ω^)

 

終盤ですが気を抜かず仕上げます!

 

では!


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2017.12.10 Sunday

外壁ガルバ工事終わりました!

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先月から外壁の工事させて頂いてました、O様邸のガルバ張り工事が完了しました!

 

 

以前はトタン張りの外観。

両隣が新築されてきれいなので、外壁がくすんで汚れているように見えるのが気になっていたようですが〜

 

 

 

じゃん!!

 

外壁をモスグリーンのガルバリウム鋼板を上張りしました!

 

落ち着いた色合いながら、明るくかっこいい外観になりました〜

 

 

 

サイドから見てみるとまるで新築のよう!

 

両隣にも引けを取っていません!笑

 

 

 

 

正面の車庫上の倉庫はO様のご主人が自作したもの。

 

こちらのトタンも錆びついており、見た目も良くなかったので

 

 

 

 

ブラウンで塗装しました!

 

 

 

 

今回の外壁工事は、電気の線やガス管など沢山ついているものがあり

 

 

復旧が大変で工期が伸びてしまったのでご迷惑おかけしましたが

 

O様に外観を気に入って頂けたのでホッとしてます。

 

 

 

 

既存のトタンが悪くても、上からカバーしてしまえば見た目もよくなりますし

 

外壁が2重になるので雨漏れやコストもお値打ちに外壁工事ができますのでお勧めです!

 

 

このような外壁工事もできますので、気になる方は一度ご相談ください!

 

では!




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2017.11.28 Tuesday

外壁ガルバ工事進んでます!

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先日から行っているO様邸の外壁工事

 

着々と進んでおります!

 

 

 

既存のトタン外壁の上から新しいガルバリウム鋼板を張っています!

 

 

 

モスグリーンのガルバ角波です。

 

モスグリーンは色目が落ち着いているので、日本瓦のお家に合わせても違和感ないですね〜

 

 

 

足場が建物ギリギリに立っているので、写真が撮りづらい!笑

 

結構入り組んでたり、下地を直しながらやっているので

結構時間かかってしまっています。

 

職人さんも今年最大の誤算だ〜とか言いながらやってくれています。(;^ω^)

 

 

 

板金屋さんは遅れても綺麗にきちんと施工してくれる方なので

 

僕たちも安心して任せられます(´▽`) ホッ

 

 

 

南側の外壁はパーゴラが付いている為

ガルバ張りが大変なので、塗装になっています!

 

ダークブラウンの塗装できれいに仕上げていきます。

 

 

こちらはあまり雨風当たらないですが

塗っておくと、トタンの持ちも良くなりますね!

 

 

 


工期が遅れて申し訳ないですが、仕上がりはきちんと行くように頑張ります!

 

完成したらまたUPしますね!

 

では!



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2017.11.25 Saturday

ベランダの補強は大切です

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現在外壁工事が進行中のO様邸

 

外壁のほかにベランダの床を張り替えたいということで

 

ベランダを見てみると

 

 

鉄骨で骨組みに青い床材が張り付けてあるベランダでした。


 

 

 

築30年以上たっているということで、ところどころ鉄骨に腐食がみられ

補強をしなければ床材が張り替えられないということで

 

 

Lアングルで補強し、塗りのこしを塗装してから張り替えることになりました!

 

 

 

 

 

 

床材をはがしてみると、骨組みが縦にはそこそこ入っていますが

横に1本しか入っていません。

 

 

 

 

 

これでは強度が弱いので、横と縦にも骨組みを増やします!

 

ついでに屋根の塗りのこしとサビ止め塗装もしてしまいましょう!

 

 

 

 

骨組み補強とサビ止め塗装後がこちら↓(見にくくてすみません💦)

 

 

 

真ん中に横方向の材を入れて、縦にも既存の隣に1本ずつ設置して

 

補強しました!

これだけ入れていおけば安定するでしょう!

 

赤い色がサビ止め塗装です。

これからダークブラウン色に塗っていきます!

 

 

 

 

上塗りをした後に床材を張ったのがこちら↓

 

 

 

ベージュ色の床材を張ってだいぶ雰囲気が変わりました!

 

下地も補強しましたし、安心してベランダに出られますね〜

 

 

 

 

ついでに屋根を支える部材も追加しました!

 

備えあれば憂いなし!

 

 


 

 

これでベランダは終了ですが、外壁工事は進行中です!

 

 

随時状況アップしますね!

 

では!




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2017.11.12 Sunday

外壁塗替え終わりました〜!

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先月から行っていた外壁塗替えの工事が終了しました!

 

〜After〜
 

今回外壁全体と屋根の漆喰を施工させて頂きました!

 

外壁の色を変えないで、雰囲気を変えずに塗替えしました。

 

 

今回使用した塗料は、日本ペイントの「ファインパーフェクトトップ」という塗料です!

 

グレードでいうと、シリコン塗料とフッ素塗料の中間に位置するものです。

耐候性に優れ、光沢が長続きする性質をもっているので

ピカピカときれいな状態が長続きする優れた塗料になっています!

 

塗料の持ちはだいたい12年から14年程とのことです!

 

 

塗替えた所を見てみると、光が当たっているところがピカピカと輝いて見えます!

この光沢があると塗替えた感がありますし、汚れもつきにくいんですね〜

 

 

 

こちらの木目調の所は、塗料を塗るとせっかくの木目がつぶれてしまうので

クリヤー塗料仕上げがしてあります。

 

 

 

 

サッシまわりのシーリングもしっかり施工してあります!

 

 

 

 

 

こういったジョイント部分のシーリングがしっかりしていないと見た目も悪いですし

雨漏れが起こる可能性もあるのでしっかり行います!

 

 

 

 

樋も軒裏、破風板もすべて「ファインパーフェクトトップ」を塗りましたので

持ちがよいと思います!

 

 

 

 

屋根は少しですが、しっくいをやり替えました!

 

白い部分がしっくいです。

 

ここが劣化でボロボロしていると、雨漏れや劣化の原因になりますので

しっかりと点検して、やり替えを行います。

 

 

 


 

 

台風直撃や雨が続いて思うように進みませんでしたが

無事に仕上がってほっとしました。(^^ゞ

 

 

H様ありがとうございました<(_ _)>


ではまた〜!



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