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2019.08.24 Saturday

【瑞穂区】S様邸 あこがれのキッチンが・・・・

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新築の瑞穂区S様邸ですが

 

憧れのキッチンが付きました!!!!!!!!!!!

 

詳細はコチラのブログを見てくださいね!!!

 

 

 


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2019.08.21 Wednesday

瑞穂区の2現場は順調です!

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さいきんまったく新築模様をUPしてなかったので

報告です〜〜〜〜〜!!!

 

 

瑞穂区で2現場あるのですが

 

 

K様邸。


わずか21坪という建坪ながらせまく感じない間取りにしています。

内部はある程度終わってきました!!!

 

 


建物の顔の玄関にはレッドシダーを張りました!!!!!!

レッドシダーは白い部分と濃い部分をランダムに張っていきます。

 

K様邸はベテランの纐纈(こうけつ)大工が入っています!!!!

 

そしてこのレッドシダーを塗装すると


↑ちょ〜〜〜かっこいい外観になりました〜〜!!

個人的にはけっこう好きな色合いです。

 

なぜなら

↑池田邸と似ているからです。。笑

 

 

そしてS様邸は

この写真は少し前ですが外観がほぼ完成です!

 

S様邸は和のスタイルで白と黒の2トーンになっています!

 

 


↑内部はクロス工事真っ最中〜〜〜

 

仕上げも佳境となってきました!!!

 

 

2物件とも9月中には完成の予定でございます〜〜

 

 

また見学会のご案内もしたいと思います!!!

 

 

お楽しみに!!!!!!!!!!!

 

 

では!!!!!




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2019.07.28 Sunday

新築工事の10年点検に行ってきました!後編

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名古屋は梅雨明け宣言したんでしたっけ?

開けていると思いますが・・・。
 

 

それにしても暑くなりました!
現場での熱中症に気を付けたいものです。



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当社は新築すると定期点検を行っていると、前回お話ししました。

 

 

今回は10年点検でお伺いした近所のS様邸。

当時ではまだ珍しかったガルバリュウム鋼板を正面に貼った外観です。

まだ金額が高かったので、残り三面はサイディングを使っています。

無塗装のガルバ素地で張ったのですが、10年経ったら少し色あせが出てきました。

錆びたわけではないのですが、あと5〜6年して、サイディングの塗装工事が

必要になったときは一緒に塗り替えが必要ですね。






柱や基礎、屋根などの構造体もチェックしましたが、問題はなかったです。

バルコニーの水漏れもなく、外部は一安心です。

 

 

 

 

 

 

そんな中、クローゼット扉の金具に不具合がありました。

 

 

 

 

 

 

 

折れ曲がる部分のプラスチック部分が折れてしまっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

あと、便器のウォシュレット便座の脱着部分のゴムが劣化していましたので

メーカーさんに問い合わせで部品があれば交換となります。

部品交換は利益は全くないのですが、お客様が困っている時は

採算度外視でお手伝いすることが当社のモットーです。

 

長くお付き合いしていただくには、目先の利益だけ追っていては

ダメですからね・・・。

 

でも、修理は意外に手間がかかって大変なんです。

他社がやらないのもわかります。

 

 

でも、お客様の笑顔のために頑張らなくっちゃ!

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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2019.07.16 Tuesday

オシャレな壁の裏には地道な作業が・・・・・

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現在、施工している新築のS様邸ですが

 

玄関にアクセントウォールを施工します!!!

 



↑こんな感じでひのきをスライスしてペタペタ貼るのですが

下準備が非常に大変です笑

 

 

 

 

 


↑今回は3つの厚みのひのきスライスを作りました。

 

ただ、このままでは表面がザラザラなので

ひとつひとつサンドペーパーで磨いていきます!!

 

 

 

 

 


↑細かい作業はうちの事務員さんに頼んでます。。

地味にしんどい作業で申し訳ないのですが・・・・・・・

 

 

 

総枚数300枚・・・・!!!!!

 

 

頑張ってもらっています。!

 

 

 

 

S様に喜んでもらう為に


大工さんだけではなく事務員さんも総出で家造り

 

頑張ります!!!!!

 

 

 

では!!!!

 

 

 

 

 



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2019.07.09 Tuesday

【日進市】M様邸の基礎やり始めました!!

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日進市のM様邸

 

基礎をやってますよ〜〜〜〜〜!!!

 

 

↑型枠まで完了しています!!!

 

 



↑配筋もほぼ完了です。

 

 

 

 

 


↑基礎の立ち上がりに青いものがありますがこれは断熱材です!!!

 

 

今回M様は床下暖房を採用されたので、床下に専用エアコンを設置して

床下ごと暖房します!!!!

 

 

↑こんな感じで真ん中のルーバーのところにエアコンが隠れています。

 

近づくと・・・・

 


↑床置きエアコンが半分埋まっています。

 

排気口は下にあって、基礎内に循環するのです!!!

 

そしてその空気は・・・

 

↑赤丸のところにガラリがついておりましてここから暖気が上がってくるという事です!!

 

 

この暖房方式はじわじわとあったかくなる暖房なのですがやはり床がヒヤッとする事は

ないので床暖房よりはお勧めです。

(コストは少しかかりますが・・・・・)

 

 

今回のM様は11月引越し予定なので、すぐ床下暖房が体感できそうで楽しみであります!!!

 

 

とりあえず7月下旬が上棟日なので、間に合うように頑張ります〜〜〜〜〜!!!!

 

 

 

ではでは!!!





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2019.07.07 Sunday

梅雨の真っただ中で2件目の上棟式をしました!

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今日もはっきりしない天気で、七夕ですが

彦星さんたちは見れないですね・・・。

 

まあ、毎年思うのですが、彦星さんと織姫さんの

1年に1回のデートは曇って、二人きりにして

上げたほうがいいと思う冬頭です。(笑)

 

 

でも建築屋にとっては、そろそろしっかり降って、

早く梅雨が明いてほしいものです。

 

工事の段取りに苦しむんです・・・涙






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こんな梅雨空の中、会社がある町内に新しいサイエンスの家が

上棟されました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回も上棟予定日だけ晴れて、一粒の雨にも濡れずに
屋根まで上がりました!






今回のお施主様もお酒を飲まないですし、小さな子供さんも
いらっしゃるので、ジュースのお神酒です。










それにしても先月末にも1件上棟しましたが、この日も青空が出るくらいに
晴れて無事に屋根仕舞までできたんです。

日程上、どうしても梅雨時の上棟式や地鎮祭になる場合も
ありますが、お天気だけはどうしようもないんですよね。

 

 

 

 

梅雨に入ってから、地鎮祭も2件あったのですが

どちらも雨に降られなかったのは運が良かったのかな。

 

 

 

前日まで雨が降っていたので、ブルーシートには水たまりがありますが、

当日は太陽も顔を出すような日になりました。

 

 

 

 

本社ビルの地鎮祭も朝から80%の雨予報でしたが

雨は朝にパラパラして、10時ごろは止んでいました。

 

 

 

 

 

日頃から行いがいい僕のおかげかな?

超雨男でした僕が心を入れ替えたのかと思われてしまう・・・(笑)

 

 

でも建築のお祝い事は天気がいいのが一番いいですね。









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2019.06.25 Tuesday

昨日は梅雨の晴れ間の上棟式でした!

JUGEMテーマ:住宅

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昨日は名古屋市瑞穂区でS様邸の上棟式がありました!

弥冨小学校学区で土地を探していたお施主様でしたので、

地下鉄 瑞穂運動場東駅にも歩いて行け、小学校にも近い

好立地を、当社の不動産ネットワークを屈指して探しました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 










今回も日当たりや、家にいても子供たちの存在を感じられるように
大きな吹き抜けがポイントです!

当社の家は高気密・高断熱住宅なので、吹き抜けを造っても
冬でも寒くありません。
40坪くらいなら、冷暖房1台でOKです!



今回もお酒を召し上がらいお施主様でしたので
子供さんにも喜ばれるジュースもお供えにしました。

四方払いはお酒で清めますよ。





小さな子供さんも一緒に四方払いしたので、
ご家族皆さん楽しそうでした。

当社では『打ち初めの儀』と言って、お施主様に最初の
釘打ちを行ってもらうのですが、今回はお施主様が打ち終わった後
お嬢ちゃんが「パパ上手だったね!」とおしゃまな感想を言って
場がさらに和みました。




やはり上棟は天気がいい日が最高ですね。

再来週にもう一軒上棟がありますが、
なんとか晴れてほしいものです!





PS,明後日の本社ビルの地鎮祭は、曇りから雨・・・
  最新情報では土砂降りの予報に変わりました・・・( ̄∇ ̄;)ハッハッハ




 

 

 

 


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2019.06.22 Saturday

ローンは幸せの分割?

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僕は結構いろんな方のブログを読むのが日課なのですが

最近、いいなと思う記事があったのでご紹介します!

 

 

ブログサイトの大手アメブロでブログをしてらっしゃる

 

ぽこりんママさん

主に節約料理などの節約術をご紹介しているブログなのですが

ぽこりんママさんも最近、住宅を建てているみたいで

 

住宅ローンの考え方の記事がありました。

 

「ローンは幸せの分割」に感動

 

記事を転載させていただきますと・・

 

↓↓↓

 

 

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

 

本当に、価値観て人それぞれ。

 

 

 

 

 

大きなローンを組むことを

 

地獄と捉える人もいれば、

 

楽しみの始まりと考える人もいる。

 

 

 

 

 

使う言葉も人それぞれ。

 

同じことを指してるのに

 

地獄と表現したり

 

天国と表現したり。

 

 

 

 

 

どちらが正しい、

 

どちらが良い、

 

ということはないと思います。

 

その人次第クローバー

 

 

 

 

 

 

「ローン」は確かに

 

言い換えれば「借金」ですが、

 

「借金」という言葉のイメージが

 

世間的に良くないだけで、

 

今手元に無いお金を他から借りて

 

先に夢を実現できるのですから

 

本来素晴らしいシステムですニコニコキラキラ

 

 

 

 

 

 

ローンて家だけじゃないですよね。

 

何か壊れたときもすぐ買い直せるし、

 

私で言えば、昔仕事を始めたとき

 

ローンでPCを買い、

 

お金を貯めるまで待たなくて良かった。

 

仕事をしながら少しずつ返すというシステムは

 

とてつもなく有り難い仕組みですビックリマーク

 

 

 

 

 

会社の経営のために銀行から融資を受ける

 

それも「借金」みたいなものですが、

 

すべて自分のお金でまかなわなくても

 

自分の今の力以上の設備投資ができる。

 

事業を大きくするための燃料になります。

 

 

 

 

 

 

お金を「借りること」自体は悪くなくて

 

 

 

使い道が

 

「浪費」

 

「投資」か。

 

 

そっちが重要だと感じます。

 

 

結局はここが大事→それは消費?投資?浪費?

 

 

 

 

 

 

 

住宅ローンも、

 

「家なんて住めればいい」と思ってる人には

 

不安や負担の大きな借金だと感じるでしょう。

 

 

 

 

 

でも、家を持つことで

 

すごく幸せを感じて、前向きに進む力になる

 

という人にとっては、コメントをいただいた通り

 

ローン天国だと思いますニコニコキラキラ

 

 

 

 

 

 

 

ローンは幸せの分割

 

このお言葉、とっても素敵だと感動しましたキラキラ

 

本当にそう思いますニコニコキラキラ

 

 

 

 

 

 

そもそも最初、

 

年収200万円台だったときは

 

希望額を借りることすら出来なかった。

 

年収を上げるために、転職も何度もして

 

夫婦で本当に努力しました。

 

ローンの審査OKの返事を聞いたときは

 

借金できることを

 

飛び上がって喜びました笑い泣き

 

 

 

 

 

 

「借金」に良いも悪いもないビックリマーク

 

「お金」にきれいも汚いもない!!

 

 

 

 

 

お金に意味を添えるのは

 

その人の心持ち。

 

 

使う人のハート次第

 

ですねウインクキラキラ

 

 

 

 

 

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

 

 

この記事を見たらなるほど!と思いました。

 

「ローンは幸せの分割」

 

とてもいい表現だと思います。

 

 

たしかにローンってマイナスなイメージがありますが

 

考え方を考えれば、今、自分の力で出来ない事を実現できる魔法みたいなものなんですよね!

 

あと時間というのは今しかなく、お金を貯めるまで待っていたら年もとってしまいます。

 

今という時間を豊かにすると言う意味でもローンを組むというのは僕も大賛成です。

 

 

しかも今は低金利時代!

 

家造りですべてキャッシュでやられる方もいらっしゃいますが

 

僕はキャッシュがあってもローンで家を建てたほうがいいと思っています。

 

住宅ローンを組むと団信とよばれる保険が付くのですが

 

もしローン債務者が亡くなった場合はローンが免除されます。

(ガンや三台疾病の診断が出たタイミングで免除のものもあります)

 

そうなった場合、ローンを組んでいれば手元にお金を残せますが

 

すべてキャッシュの場合は何もありませんよね。。。

 

 

たしかにローンを組むと金利とかは払わないといけませんが

保険料だと思えば、とても賢いやり方かと思います。

 

 

だから、、、

 

これから住宅ローン組む方、そして現在住宅ローンを組んでいる方

 

 

「ローンは幸せの分割」

 

と思っていけばポジティブになりますよ〜〜〜!!!!!

 

 

 

では!!!!

 

 

 

 

 

 

 

 




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2019.06.19 Wednesday

【名古屋市瑞穂区】S様邸の土台を施工しました!

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昨日は〜〜〜

 

S様邸の土台工事をしましたよ〜〜〜〜!!!!

 

いよいよ本格的に工事始まります!!!!!

 

新築専用ブログに記事を書いていますので

 


ここをクリックして読んでくださいね。

 

 

 

 

 


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2019.06.16 Sunday

梅雨のまっただ中で2件目の地鎮祭しました!

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今日は風が強いですが、涼しく過ごせますね。




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さて昨日と打って変わって天気になった今日は
名古屋市南区で新築工事の地鎮祭を行いました!

梅雨に入った6月で2軒目の地鎮祭ですが、日ごろから行いのいい
僕のおかげで、気持ちのいい風が吹く日になりましたー!

今回のお施主さまは、当社のサイエンスホームの家を
気にいってくださって新築したお施主様の息子さんなんです。

お父様が当社とサイエンスホームの家がとてもいいと
推薦してくださいました!
これに勝る営業マンはいませんよね!(笑)

お父様、ありがとうございました!




太陽も出て晴れ間も見える良き日に、無事に地鎮祭も終了しました。

前日に当社の石垣さんが整地やシートを敷いてくれたので
本当に助かりました。



10月の完成まで、社員、協力業者一丸となって
安全に正確に、心を込めたいい家を造ってまいります!





 

 

 

 


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