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2016.09.08 Thursday

愛知県宅地建物取引業協会の講習

JUGEMテーマ:学問・学校

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台風がまた来ていますが、東海地方はそれほど雨風は

ひどくないですね。






皆さん、こんにちは!

名古屋市瑞穂区水周り設備のリフォーム
外壁塗り替えなどの増改築
『高気密高断熱で外張り断熱の木の家』注文住宅の設計施工
太陽光発電システムの設置工事もしている
サイエンスホーム名古屋瑞穂展示場・冬頭建設の
冬頭(ふゆとう)
です。


 

 

 

我が社はエアコン1台で冷暖房する外張り断熱の木の家や水周りのデザインリフォームや

外壁の塗り替え、外構工事など住宅の増改築もしています。

 

また最近は少ないのですが、土地の売買や分譲住宅もしています。

もともとは名古屋で初めて建売をしたのは当社だそうです。(先代社長の親父談ですが・・・)

 

建売住宅は内田橋住宅さんと言う大手不動産業さんがいらっしゃるのですが

その内田橋の初代社長さんと我が社しかしていなかったそうです。

僕が生まれた昭和37年ごろだそうですが、ネットなど情報も少なかったので

他でも分譲をしていた業者さんはいたかもしれません・・・。

 

 

ですから、不動産業も55年程しているわけですね。

免許番号は愛知県知事(12)第6299号ですが、最初は免許が無くても

売買できたそうなので、登録は遅かったそうです。

親父曰く「わしは真面目ではなかったなあ・・・。」と言ってました。

当時真面目に登録していた方は、今は(15)になっています。

 

この番号は更新の数で、以前は3年ごとの更新なので3をかければ

何年営業しているか簡単にわかったのですが、途中から更新が

5年になったので、自分でも何年目なのか今はわかりません・・・。

 

たしか11までが3年だったような・・・ですから、当社は来年更新なので

33+5+4=42年目というこでしょうか。

 

 

SUMIKAさんという業者選びのサイトに登録させていただいているのですが

そこでも土地探しの質問があって、不動産屋の立場でお答えしました

 

このサイトは設計士さんが多いので、私のような工務店&不動産屋は少ないので

エンドユーザーやSUMIKAさんからは喜んでいただいています。・・・かな。

 

忙しいので、なかなかSUMIKAさんの返答や設計の申し込みはしてないですけどね・・・。

 

 

 

そのSUMIKAさんの記事の中でも書いたのですが、土地を探していても

地元の不動産屋は入りにくいイメージがありますよね。

 

でも最近はこのような講習会や勉強会をたくさんしています。

私が所属している愛知県宅地建物取引業協会は全国の各県にありますので

まずはハトのマークがある協会所属の不動産屋さんに土地を探していることを

相談すると、広告やネットに出ない物件も扱いますので、ぜひ頼んでみてくださいね。

 

 

もちろん、我が社でも土地探しのお手伝いはしますので、お気軽にご相談ください。

土地を見て、どんな家が建つか、土地と家と総額でいくらになるかも出せますので

スピーディーにお手伝いができると思います。

 

 

まずはいい土地を見つけて、夢の家つくりに一歩前進できるといいですね。

 


 

 



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