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2018.12.01 Saturday

建設会社の倒産

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今日から12月です。
あと一月でお正月が来ます!・・・ひえ〜!!
 


今日12月1日は世界エイズデーで映画の日でもあります。

映画といえばボヘミアン ラプソディが良かったと
評判になってますね。




主人公でクイーンのボーカルのフレディ・マーキュリーさんは
晩年にHIV感染し45歳という若さで亡くなってしまった。

クイーンもフレディも好きだったなあ。
 
クイーンが名古屋市港区の国際展示場でコンサートを行ったとき、
高校生でしたが見に行きました!当時はバスで行ったのかな?

 
コンサート終了時にトイレの窓(めっちゃ小さかったが・・・汗)
から抜け出して楽屋口で出待ちしたら、メンバーがタクシーで
出てきて、僕たちに手を振ってくれたのを今でも覚えているなあ・・・。
 
コンサート前は雨が降っていたけど、抜け出すのに一生懸命で
買ったばかりの傘を忘れたのも覚えてる。(笑)


この映画を見に行きたいなあ・・・。





皆さん、こんにちは!

愛知県名古屋市で木の家を建てたい『木の家が好き!』な皆様から
夏涼しく、雪冬暖かい外張り断熱』の家を愛されている
サイエンスホーム名古屋南/名古屋瑞穂展示場
・蠹瀑建設の冬頭(ふゆとう)です。





今朝の中日新聞にこのような記事が出ていた。
3階から5階建ての注文住宅で、よく広告も出していたから
同業者として知っていました。
たしか名東区が本社だったはず。
 
3階から5階という建物に特化していたのに
倒産するとはびっくりしました。




 
昨年の四月には同じく愛知県の中堅工務店の蟆の僖曄璽爐倒産しています。
CMなどもしていたので、知っている方も多いですよね。
 
下記に帝国データバンクさんからお借りした倒産情報をコピーします。
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同社は平成10年5月設立の住宅建築工事会社。同社はモデルハウスや
TV−CMなどの営業強化で平成24年6月期には約37億円の売上高を
計上していた。しかし、その後は消費不況から住宅建築需要が落ち込み、
同社の平成29年期には約25億円まで売上高が減少、借入負担も大きく
資金繰りにも窮するようになっていた。
負債総額は約19億円。
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帝国データバンクさん、ありがとうございました。




 
もう一件、今年の五月に豊橋のRCハウジングも倒産しました。
同じく帝国データバンクさんから情報をお借りしました。
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当社は、1994年(平成6年)3月設立の住宅建築業者。鉄筋コンクリート
住宅を建築し、土地付きで一般個人向けに分譲販売する事業形態で、
「ディアステージ」の名称で建売分譲し、耐震性能や耐火性能、遮音性、
高気密、断熱性能の高さをセールスポイントとしていた。

愛知県豊橋市や豊川市を主な営業エリアとしながら、近年は札幌や沖縄のほか

名古屋市内にも支店を開設するなど拡大路線を進め、2017年3月期には

年売上高約118億8900万円を計上していた。

鉄筋コンクリート住宅の分譲業者というジャンルでは全国的に見ても
同業者は少なく、狭小住宅に向く構造のため、地価の高い都心部に適している
とされ、RC工法により3階建ての住宅を建てることで、手狭な土地でも有効活用が
可能となっていた。

しかし、近時は大手ハウスメーカーとの競合激化などから、販売面では伸び悩みを

見せるようになっていた。また、急激な業容拡大に伴い、増大した運転資金需要を

借入金で賄う事態となっていたほか、在庫過多に伴う値引き販売を余儀なくされる
など、収益面でも厳しい展開を強いられ、資金繰りが悪化。金融機関からの支援も
得られず、自力での再建は困難と判断し、民事再生法の下での経営再建を図ること
となった。

負債は、債権者約273名に対し、約46億4591万円。

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実は当社も不動産業を行っているので、年に数棟だけですが
分譲住宅も手がけています。
 
当社がある瑞穂区は土地の値段が高く、土地を小さく分筆しないと
金額が高額になるので、分譲は3階建てになることが多いのです。
 
土地が小さくなるので、建物は木造3階建てが多いのですが、
RCハウジングが建てる3階建ては鉄筋コンクリートなので、
跳ね出し(柱なしで床を空中に出す)もできますし
外観のデザインもカッコいいので、好きな分譲会社だった。
 
鉄筋コンクリートという木造より付加価値も付くしね。
 
完成してすぐに完売していたから潰れるとは思わなかったなあ。


 
でも建築会社だけでなく、倒産する会社には共通点があります。
 
全てとは言いませんが、早いスピードで規模が拡大したり
派手になったりしていく反面、クレームやミスが多くなると
危険信号ですよね。
 
当社も同じ建築会社なので、注意しないといけませんが
私は会社を大きくしたり、儲かればいいと思っていません。
 
お客様からいただいた仕事やお金を大切にし、身の丈にあった
事業を地道に行っていくことが大切だと思っています。
 
見えないところも手を抜かず、我が家だと思って作らせていただければ
会社は永遠に続くと思いますし、その思いで経営してきましたので、
創業以来58年も営業できたのだと思います。
 
儲けることは下手ですけどね・・・(笑)



 
これからも堅実に経営して、1年でも長く営業することも
お客様へのサービスになると思います。
 
上記の3社だけでなく、倒産した会社で家を建てたり
直したお客様は、アフターや修理をどこへ頼んでいいか
解らずに困りますよね。
 
お客様に安心してご用命いただけるように
財務体制も堅実なものにしていかないといけません。


 
そうそう、私が高級ベンツに乗って、金のアクセサリー付けて
錦でおねえちゃんと豪遊している姿をたびたび見かけるように
なったら、当社も危険信号だと思ってくださいね!(笑)





今日もブログも読んでいただき、感謝しています。
もしよろしければ、お友達にも教えてあげてくださいね。おじぎ



「あっ、最初にボタン押すの忘れとった・・・」や
「あれっ最初に押したかどうか忘れちゃった・・・

安心してください。ここにもボタンがありますもう一回押してね〜!
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