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2019.08.14 Wednesday

お風呂のリフォームの相談を受けました。before編

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お盆休みも中盤ですね。
 

 

皆さん楽しんでいると思いますが、帰りの運転などは

疲れるので、休憩などして安全運転で帰ってきてください。

 






皆さん、こんにちは!

愛知県名古屋市で木の家を建てたい『木の家が好き!』な皆様から

夏涼しく、雪冬暖かい外張り断熱』の家を愛されている
サイエンスホーム名古屋南/名古屋瑞穂展示場

・蠹瀑建設の冬頭(ふゆとう)です。


 

 

 

先日、当社のお客様からお風呂から水が漏れているとの

ご相談がありました。
 

 

水道の検診の方が、水道料が多いと言ってみえて

ガス給湯器が壊れたので、ガス屋さんが

「お風呂の蛇口付近から水漏れの音がしている」

と言われたそうです。




 

 

 

 

 

こちらは築27年の鉄骨造のお宅です。
 

 

当社で建てた方ではなかったのですが、屋上から雨が漏るので見てほしいと

近所で当社を知っていて、ご相談されました。


 

 

 

 

実はこの住宅は欠陥住宅で、実際の屋上防水と笠木が図面通りに

施工されていなかったのです。
 

 

図面ではアルミの笠木という指定で記入してあるのに

実際の現場ではL型のアングルで押さえてあるだけでしたので

押さえの部分から切れて雨が漏れていました。


 

 

 

故意なのか? たまたま仮押さえで忘れてしまったのか?

でも現場監督さんのミスですよね。

 

 

 

この会社さんは地元でまあまあ名の通った会社さんでした。
 

 

しかし、この会社さんの素晴らしいところは、証拠写真と

当時の図面を持って、お施主様が相談に行ったところ

当社が出した修理の見積の費用を出してくれたんです。
 

 

防水と笠木工事で100万円もかかったのですが、

お詫びの言葉と費用を建て替えてもらったそうです。

 

 

社長さんは婿養子さんで、先代は既に亡くなっていたそうですが

普通は「そんな25年も前のこと言われても知らない!」

という会社が多い中、素晴らしい会社だと、同業者の私も

感服しました。見習わなくてはいけないですね。




そして、実はお風呂の屋根も手抜き工事があったのを
交渉するのを忘れていました・・・涙。

防水が立ち上がりと天盤まで巻いてありますが、こちらも
屋上と一緒で笠木が取り付けられてません・・・。

お施主様は素人なので、これが本来の仕上げ方法だと思っていたそうです。

だから私たち業者はお客様の代理人なので、このような大切な部分を
しっかりと施工管理しないといけないんです!







この住宅は水道パイプでも漏れが多いそうで、今までも何回も直したそうです。


今回はお風呂の水栓金具からどうも漏れているそうです。

今のままだと、個のタイルの上に新しくバイパスで配管をすれば
水漏れは直せます。





27年前ですと、ユニットバスが出始めですが、設計の寸法が
当てはまらなかったのか、全面タイルのお風呂です。










タイルもところどころ割れています・・・。

浴槽は人造大理石なので当時は高級品ですよ!




窓の周りは納まりが難しそうです・・・。

鏡は脱着します。






照明はこのまま使えますが、この際にLED照明にすると
明るくなって気分も良くなりますよ。

リモコンや手すりも脱着しますが、水栓金具はこの際に
サーモ付きにする方が多いです。









おー、この窓周りも納まりが難しそうだぞ・・・汗

 

 

 

 

 

 

 

 



施工はお盆明けになりますが、このお風呂がどのように変身するか
楽しみにしてください。

もちろん費用もビックリの安さでできます!



お客様も喜んでくれるといいなあ。





今日もブログも読んでいただき、感謝しています。
もしよろしければ、お友達にも教えてあげてくださいね。おじぎ



「あっ、最初にボタン押すの忘れとった・・・」や
「あれっ最初に押したかどうか忘れちゃった・・・

安心してください。ここにもボタンがありますもう一回押してね〜!

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