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2016.07.01 Friday

A様邸 上棟!

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先日、A様邸が上棟しました!!
 



今回のおうちは片流れの屋根で太陽光をつけます〜〜!!

 

外観はブルーのカッコイイ家になります。

 

 


 

 

 

大工さんは総勢6人!

 

みんなで手分けして作業をします。

 

土台からここまで約1日半!

 

早いですよね〜〜

 

 

 

屋根は勾配天井で開放感がありそうですね〜〜

 

 


上棟も早く終わり無事、上棟式も行うことができました。

 

祭壇の前の幣束(派手なやつ)は屋根裏部屋にしまいます。

 

これはA様邸の守り神になることでしょう。

 

 

上棟が終わりましたので次は中を仕上げていきます!

 

気をぬかず頑張ります!!!

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2016.05.16 Monday

東海市A様邸 地鎮祭

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先日、東海市A様邸の地鎮祭を行いました!!


 


天気は快晴!!!
ちょうどあったかくなってきたので非常に良い気候での地鎮祭です。





 
地鎮祭はいろいろと儀式があるのですが、こちらはちょうど
「祝詞奏上」の様子です。
”のりとそうじょう”って読むんですよ。


 

↑ちなみに上の表が地鎮祭の式次第。
いろいろと儀式がありますね。

今回の「祝詞奏上」は赤ちゃんがいたので座って行いました。




 
最後はお施主様にも四方祓いをおこないます。
こちらは酒・米・塩で土地を清める儀式ですね。




 


地鎮祭も無事に終わり、あとはどんどん着工にむけて準備を進めます!!

A様おめでとうございます。
しっかり最後までがんばります!!!!!




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2016.04.13 Wednesday

サイエンスホーム 名古屋地区営業会議

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小雨が降って、少し肌寒いですね。





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です。



さて今週の土日にサイエンスホーム名古屋エリアの合同相談会が行われます。

今回は国産ひのきで作る家の誕生キャンペーンの第二弾です!
前回の『ひのきの柱が1棟分プレゼント』が好評だったので
追加受付が決まったので再度募集となりました。

何故か広告の裏面の画像が小さくなってしまう・・・。



アップの写真を貼りました!

抽選ですが、ひのきの柱が1棟分ですと最低でも50万円以上のサービスになるはずです!

サイエンスの家を実際に作った方が出演しているDVDや過去の事例集ももらえます。





当社の名古屋瑞穂展示場では、ひのきの家の説明だけでなく、
家族の健康や美容に興味のある方に喜んでいただける水素水の体験説明会や
子育てに役立つ診断もできるんです。

水素水は整腸だけでなく、酸化した体を元に戻す役割もするので
病気になりにくい体を作る医療器として認めてもらっている優れものです。

子育て相談は0歳から12歳くらいまでのお子さんの個性に適した褒め方や
しかり方のコツを伝授してもらえます。
また、あなたのお子さんの隠れた才能を発見できるレポートも作成してもらえますし
ご両親の性格判断も付いてきます。

この性格判断が意外に当たっているので、子供さんがまだいらっしゃらない
若いご夫婦の方もおいでくださいね。


イベントは無料ですし、しつこい営業や押し売りは一切いたしませんので
お気軽にご来場ください。


このイベントを考えたり、スケジュールや当日の注意などを
今回参加する5社で会議をして確認し合いました。

あまりに真面目に会議をしていたので、会議中の写真を撮るのを忘れました・・・。




その代わり、その後のイベント決起大会で、近くの中華料理店での
懇親会の写真はありますよ!

左から2人目でご機嫌なのがサイエンスホーム中日本の出口会長です。


写真がぼけちゃいましたが、今回のイベントには参加しない
サイエンスホーム中津川店の木全専務さんも飛び入り参加です!

当社の名古屋南展示場に、木全さんのお客様が中津川から泊りに来るので
打合せに来てくれたのが、偶然にもイベント会議の前でした。

当然、出口会長に拉致されて、懇親会に出て飲むので
そのまま名古屋南展示場に宿泊となりました。

「うちのお客さんが泊りに来るから、事前に挨拶がてらに
 冬頭さんに打ち合わせに来たのに、俺が泊まってるじゃん!」
と言って、笑いながら奥様に電話していました。



木全さんも泊まった展示場にぜひおいでいただいて
木の家の良さを確認においでくださいね。

たくさんの皆様のご来場をお待ちしております。




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2016.04.01 Friday

完成1年後見学会!

  





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先週ですが、完成して1年後のお客様のお家をお借りしての
見学会がありました!!!

完成見学会はよくあるけど、実際に住んでいるお家って気になりますよね!?

そんな方々にむけてのイベントでした!


 

実際はこのような感じになっております。

ここはわんちゃんがいるので床にコルクボードをひいていました。




 

造作の無垢カウンターテーブルが良い味を出しています!


 

吹き抜け空間もいい感じですね〜!!

洗濯物もしっかり干せますよ!笑


見学会は2日間でしたが10組以上のお客様がいらっしゃいました。

ご計画の参考になるといいですね!!





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2016.03.21 Monday

模型作成

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最近は新築のお客様の簡易模型を作成していました。
 

簡易模型ですので、「劇的ビフォーアフター」のスタジオにでてくるような
詳細模型ではありませんが、心を込めています!!!




 

模型があると立体的なイメージがしやすいですよね〜!!






 
↑こちらは傾斜地ですので苦労しました・・・・笑


でも作成した二組のお客様には喜んでもらえたので作ってよかったです。
図面だけではわからないところもありますからね〜〜


それでは!



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2015.12.07 Monday

外壁施工が始まりました!

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愛知県常滑市にイオンモールがオープンしました。

ナゴヤドーム2個分の敷地があり、ゴーカート場やアスレチックもあるそうです。


名古屋市緑区の大高イオンもまだ行ったことない僕は
多分数年先にしか行かないだろうなあ・・・。

人込みも嫌いだし・・・。






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です。



さて、名古屋市南区で施工中の新築住宅は順調に工事が進み、
これから外壁を施工するところです。

今回もおなじみになったガルバリュウム鋼板の外壁材なので
外張り断熱の上に通期胴縁を打ってから耐水プラスターボードをはります。
うぐいす色に見えるのが耐水プラスターボードです。



プラスターボードは耐火の意味で必要となってきます。

冬はガルバが冷えてしまいますので、断熱と通気を気を付けないとガルバと
プラスターボードの間が結露してしまい、何年か経つとプラスターボードが
ボロボロになることもあります。



あと漏水する可能性が高くなるのが造作バルコニーなので、防水紙や防水テープで
しっかりと耐水紙で包みます。
この手すり上部の入隅にテープをしっかりと貼るのもポイントです!

雨漏れする事例は床の防水が切れたことがトップですが、この入隅からの侵入が事故も
意外に多いのでしっかりと施工します。

でも、このような防水テープ(黒色)が開発されてからは、壁や造作手すりからの
漏水は少なくなりました!



お風呂もシステムバスが入りました。

今回は寸法的に1坪タイプの1616サイズが入らなかったので、
久しぶりに1216の0.75坪タイプを納入しました。



さあ、あと3週間で完成です!





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2015.12.04 Friday

現場打ち合わせ

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今日は冬型の気圧配置でとっても風が強いですね。
北陸では電車も止まったそうです!





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です。



さて名古屋市南区で新築住宅を建てているのですが、上棟式も無事に終わり
現地でお施主様と詳細部分のお打合せをしました。




コンセントやスイッチの位置を確認したり、クローゼットの棚板などの確認をします。
このような小さな金物もしっかりつけるのも大切です。


そして地震の揺れなどからも家を守るホールダウン金物は特に大切です。

このように写真を撮って記録しておきます。

私どもが作る家は柱などが見える真壁作りですので、白相処理剤は透明の薬剤を使います。

パッと見はわからないので、作業後はこのようなシールを貼っています。



今回のおうちは9月のシルバーウィークにご相談にみえて
年内入居という超ハードスケジュールの中施工しておりますが
どこぞのマンション業者とは違い、私どもは工期が無くても
見えないところまでしっかりと作ることがモットーです。

お施主様には万が一間に合わないときはごめんなさいと
契約時に許可をいただいております。

お客様の家は一生ものなので、少し工期が遅れても
正確な施工をしないと申し訳ないからです。

でも、今回は段取りがそこそこ間に合ったので
年内入居は実現しそうです。

事故やトラブルがないように頑張ります。





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2015.11.08 Sunday

夜の展示場

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サイエンスホームの家ですが、日中ご来場される方には伝えられない
魅力があります!

それは夜の時の見え方!!

 

 

照明効果で玄関がきれいに見えますよ。



 

ウッドデッキの照明もつけるとこんな感じ!!!
メイクアップウッド(木格子)からこぼれてくる光の影がとても美しいですね。


宿泊体験ではこのような夜の景観も確認できますので
是非、宿泊体験してみてくださいね!!!





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2015.10.26 Monday

地盤改良工事 後編

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今日の朝は冷え込みましたねえ!
寒くなるのは嫌だなあ・・・。




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です。





さて当社が行っている地盤改良工事は主に、表層改良、柱状改良、鋼管杭改良があります。
横浜のマンションで施工した改良工事は鋼管杭改良の高級なタイプだと思います。


今回の工事場所は名古屋市南区の北東にあります。
瑞穂区のすぐ南側ですが、天白川に近いので地下からは水がわいてくるような
軟弱地盤でもあります。昭和の初期は田んぼだったでしょうね。

住宅の場合基礎工事をする範囲の隅四方と真ん中で調査するのですが、
今回は固い地盤が深さ1.2mの場所が2か所、深さ7mの場所が3か所と
地盤に大きなばらつきがありました。


そこで改良の計算をしたところ、ハイスピード工法という改良で
対応できることがわかりました。

この工法が施工できないと、最悪でも柱状改良、下手すると鋼管杭工法になり
費用も100万円を超える場合もあります!

ハイスピード工法は費用が上記より安く納まりますので、本数にもよりますが
税込みで50万円から80万円ほどで済みます。

ハイスピード工法は表層改良の部類になりますが、液状化にも強いですし
天然石を使うので土地の売却時に杭を抜くような費用も発生しないのがいいですね。

東日本大震災の時に、ディズニーランドのシンデレラ城の地盤改良をした
サンドコンパクションパイル工法と同じ原理ですし、ハイスピード工法が
千葉県で実際の施工例から液状化に強かったためテレビでも放映されて人気が出ました。



ハイスピード工法の工事は、まず基礎の下に数本の穴をあけます。




ドリルで直径40cmの穴を掘ります。

今回は役2m間隔で、深さ2.5mの穴を20本ほど掘りました。




穴の下はこんな感じです。

上のほうの土と、下のほうの土の色が違うのがわかりますよね。
下のほうからは水が出てくるのです。




この掘った穴に砕石を入れます。



砕石を入れながら、このドリルで強い振動を与えて上から打撃します。

ハイスピード工法はこの砕石の摩擦力で不動沈下を防ぎます。
サンドコンパクションパイル工法も同じ原理です。

上から打撃することにより、柔らかい地盤に砕石が食い込んで
クサビの役割も果たすので、さらに効果が出ます。

今回の現場はトラック1台分ほどの砕石が余分に入ったそうです。(約3㎥)

そして地震が起きて液状化したときに、水がこの砕石の中に入り込んで
この地盤の付近は液状化しないそうです。

皆さん、ここでポイントです。

この改良工事をするときに、私は1日中現場で監視はしていません。
谷野宮組さんの社員さんの人格や人柄を信じて施工してもらっています。





テレビで言ってました。
大手はネームバリューがあり、なにか事故が起きても保険で処理し
宣伝力や信用力で全国規模で仕事を続けます。

しかし中小企業は地元で仕事をしているので、一度信用を失うと
倒産する可能性が高くなります。

これからは大手だからと信用せずに、地元で長くしっかりと工事をしている
老舗企業に頼んだほうがいいのではないかと!





大手でもしっかりと工事をしている企業さんもありますが
施工自体は孫請けなどが施工する場合があります。

消費者の皆さんも大手ばかり信用しないで、地元で長く愛されている
小さくても真面目に頑張っている工務店や大工さんにもご用命くださいね。



PS,そういっても先日、見積もりをしたマンションリフォームで、
  値段を我が社に合わせてきた大手に仕事を取られました・・・。
  お施主様のご主人様が「値段が一緒なら大手のほうが信用できる」
  ということで決定したそうです・・・トホホホホ・・・・



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2015.10.25 Sunday

地盤改良工事 前編

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明日から天気は下り坂みたいですね。



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現在、名古屋市南区で新築工事を行っていますが、先日地盤改良工事を行いました。



今、世間を騒がせている地盤改良工事なので、お施主様の興味も高くなっています。

私どもが今回行ったのは表層改良工事に分類されるHySPEED工法という改良です。

施工は協力業者の蠱野宮組さんです。


今回問題となった三井住友不動産や旭化成の工事と、
私たちの工事は規模は違いますが、仕事への思いは同じはず。

なのに、あんな事件が起きたのには仕事へのポリシーの違いがあるからだと思います。

まず当社では
1.改良工事の日程は決まっていますが、もしトラブルや思った以上に
 施工時間がかかったら、谷野宮組さんは工程の延長を求めてでも
 安全に確かな施工精度を求めてきます。
2.我が社もお客様のために、お客様の代理人となって責任施工を
 していますから、当然日程の延長を決定します。
3.そしてお施主様に報告します。工期が決まっていても頭を下げて
 工期の延長を求めるのではなく、報告&決定をします。

当社は分譲住宅も販売していましたが、このような工事延長が起きた時は
販売日程も当然遅らせていました。
販売日が年末や年度末に間に合わず、売れ残ってしまうような可能性があっても
工事優先で進めます。会社が存続する限り責任を負いますから!


もし三井住友不動産が寛大で、お客様目線の販売をしていたら
今回の事件は起こらなかったのだと思います。
お客様のことより利益優先で物事を進めますし、圧力もあるので
下請け会社は仕方なく手抜きやごまかしを繰り返すのでしょう。


旭化成の施工もひどいのですが、ことの本質は販売会社の考えがマンションを
『家族の安全と命を守る家を作る』のではなく、
『会社と株主の利益を守るツール』くらいにしか思ってなかったのかもしれません。

「販売計画が遅れても、工事を正確に!」という気持ちはあっても
「何が何でも工期は守れ!販売が遅れたら利益が出ないぞ!」という
大手の事情もあるんでしょうねぇ。
そのため、大手の工事では夜中まで残業して工事していることが多いと聞きます。

私どもの会社は規模が小さいので、工期が遅れて今期の決算が赤字でも
来期に黒字になればいいかな、と思うこともありますが、
大手企業はそうはいかないんでしょうねぇ・・・。


でも、これからは考え直して、まずはお客様の安全と生活を守ることを
第一に考えていくべきでしょう。
建て替えるって言っても、小中学校に子供さんが通ってたら転校もいやですよ!

家つくりは家族の一生を決める大きな買い物です。
簡単に考えないで欲しいものです。

さて、HySPEED工法の続きはまた明日!



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