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2018.07.26 Thursday

屋根の修理をしました!

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先日T様邸の屋根工事をさせて頂きました!

 

 

ちょうど梅雨時の風が強かったころ

お向かいの方から屋根がめくれいるよと教えてもらったそう。

 

早急に見に行ってきました。

 

するとこの状態。

 

 

棟部分の板金が風で飛ばされていました。(厳密にははがれており、飛んで行ってはありませんでした。)

 

飛ばされていたら被害が出ていたところでした。

 

 

やね工事をするにはしっかり足場をかけて、安全に配慮して工事を行わなければいけません!

 

現地調査の際は、やむなくはしごで上りましたが。(;^ω^)

 

 

 

屋根に登るとこの状態。

 

屋根材も結構滑るので、ふんばりながら慎重に移動します。

 

 

念のため、足場にロープをつないで作業してもらいました。

このまま落ちたら大変なことになりますからね〜。

 

 

既存の下地材の補強を加え

 

新しい板金を被る順備をします。

 

 

そして上から新しい板金

 

今回は黒色のガルバリウム鋼板をかぶせて終了です!

 

 

以前の屋根も黒色だったそうですが

 

日に焼けて色褪せしてますね〜

 

 

 

梅雨が明けてから毎日青空が続いたおかげで

 

作業がスムーズに進めてよかったです!

 

 

 

ただこう毎日暑いと辛いですね。

 

僕たちも職人もしっかり水分補給して

 

頑張ります!!

 





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2018.07.04 Wednesday

瓦のずれ

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以前雨漏れを直したお客様から今回の梅雨時期の雨で

 

また雨漏れしているとのご連絡を頂きました。

 

 

見に行ってみると仏壇の天井にシミができていました。

 

 

 

 

早速弊社の多能工「石垣さん」と一緒に屋根にのぼって見てみました。

 

写真の左側らへんが雨染みのあった箇所です。

 

 

瓦が下にずれていました。

 

トタン屋根と瓦の雨水を処理するための谷樋が狭くなっているのがみてとれると思います。

 

 

このずれが原因で雨漏りしている可能性が高いですね!

いしがきさんと早急にずれを直しました!

 

あとは後日瓦コーキングをしてずれるのを抑えます!

 

 

 

谷樋を側面から見てみると、奥の方がさがってきているのがよくわかりますね。

 

 

全体的に下がってきているようなので、次回再点検をしようと思います。

 


 

 

古い瓦のお宅だと瓦がずれているところをよく見かけます。

 

 

雨漏れしてからでは遅いので

 

下から見えたり、窓から確認できるところは点検してみるのも大事かもしれませんね。

 






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2018.07.01 Sunday

塗替え工事ほぼ終了です!

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6月に入ってから行っていました

 

外壁塗替え工事がほとんど終了しました!

 

 

あとは足場を撤去して、境界のフェンスなどを戻して終わりになります!

 

 

 

では見てみましょう!

 

まず下屋!

鮮やかなグリーンの色で塗装しました。

 

塗りたてなので太陽に照らされて、ピカピカしていますね!

 

このピカピカのツヤがあることで、大気中の埃よごれなどが付きにくくなり

ついても落としやすくなります!

 

 

大屋根の方もとてもきれいに仕上がりました!!

 

大屋根が比較的大きいお宅なので、これだけきれいに鮮やかだと

 

遠くから屋根を見ても結構目立ちます!

 

 

外壁や軒裏もしっかり塗ってありますね〜

 

こちらは落ち着いたグレー色ですね。

 

ツヤが合ってきれいです(*^^)

 

 

雨戸は塗装せずに掃除のみ行いました。

 

雨戸に汚れがなかなか取れず、大変だったみたいですね〜(;^ω^)

 

 

まだ足場がかかっている為、全貌の写真が取れないので

 

 

足場が取れたらまた全貌とってきますね〜!





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2018.06.23 Saturday

外壁塗りかえ順調です!

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今月からやっているT様邸の壁と屋根塗替え工事は

 

順調に進んでいます!

 

 

壁は下塗りまで終わり、これからトップの上塗り塗料を塗っていきます!

 

↓の左側が下塗りまでの終わったところ、右が上塗りを行った所です。

 

まだ1回目なので、もう一度塗って強度と意匠性を上げていきます!

 

 

 

今回の塗料は「ニッペ ファインパーフェクトトップ」!

 

 

シリコン塗料とフッ素塗料の中間に位置するぐグレードになります。

 

耐久性もあり、だいたい12〜13年持つそうです。

 

 

 

屋根は下塗りが終わっていました。

 

屋根はグリーンの色を塗ります。

 

 

 

 

 

今月いっぱいまでかかる予定ですが

 

来週は雨が続くようなので

 

少し心配ですが、晴れた日は何とか職人さんにガンバってもらいます!

ではまた進んだらUPしますね〜!





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2018.06.17 Sunday

外壁塗り替え工事始まりました!

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先月から内部の改装工事をさせていただいておりました

 

T様邸ですが

 

 

外壁の塗り替え工事もスタートしました!!

 

 

まず外壁の工事をするには、足場をかけないといけません。

 

今週は足場の設置からスタートしました!

 

 

T様のお宅はお隣との境界線ぎりぎりまで建っているので

 

足場を立てるのにお隣の敷地に入らなければいけませんでした。( ;∀;)

 

 

しかもお隣が空き家で、近所の方も連絡先を知らず、、、

 

 

試行錯誤しまして何とかお隣の方とのアポに成功しました!!(;^ω^)

 

現地でしっかり説明をして、足場を立てる許可をいただけました!

 

無事に進められてホッとしました。( ´∀` )

 

 

外構工事も先行してやっているので

 

傷つけないように慎重にかけてもらいます。

 

 

天然芝のところに足場をたてると、足のところだけ枯れてしまうので

芝のところは避けて立てていきます。

 

 

さすがの足場やさん。

 

あっという間に足場終わりました。笑

 

 

 

しっかりシートもかけてこれで準備万端です!!

 

 

 

 

建物のまわりは砂利が敷いてあるのですが

 

なんか臭う。。

 

と思ったら、フンが落ちてました。

 

しかもたくさん。(;゚Д゚)

 

 

 

 

犯人はこいつ!!

 

お隣の室外機の上にいつもいる猫ちゃんです。笑

 

 

内部の工事をしている時も結構見かけましたが

 

敷地内に入ってきて、糞をしていきます。

 

 

以前T様が餌をあげたところ、住み着いて今はお隣の猫ちゃんになったそう。

 

 

かわいいからみてて癒されるけど、フンはほどほどにね〜。笑




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2018.04.16 Monday

サンルーム工事完了しました!

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先日からサンルームの工事をやっていますが

 

以前UPした場所とは違う現場でもサンルーム工事をしていたのです!(笑)

 

 

なぜか同じ内容の工事が立て続けにあることが多いです。

 

 

同じような内容なので僕としてはとても管理しやすくて良いのですが。笑

 

 

 

さてこちらは組立の様子。

 

こちらのお客様はお庭が活用できておらず、草がボーボーになっていたのでもったいないと思っており

 

お家を不在にされることが多く、洗濯ものを外に干すのが大変だったとのことで

 

 

サンルームをご提案いたしました!

 

 

サンルームがあれば、雨が降っても洗濯物が干せますね!

 

 

さて施工は弊社といつも一緒にやっている業者さんなので施工が正確で速いです!

 

 

このような建物の形状に合わせて骨組みを加工していきます。

 

この作業が意外に大変なよう。

 

 

 

サンルームの屋根は「熱遮断ポリカーボネート板」を採用しています。

 

紫外線を大幅にカットしてくれますし、室内の体感温度も上がりにくくしてくれる効果があります!

 

 

 

 

施工は職人さん4人がかりでやってくれました!

 

躯体を組み立てる方、ガラスやサッシを組む方の連携プレーです!

 

 

 

 

 

そして出来上がったのがこちら↓

 

 

正面は引き違いの掃き出し窓。

ここから庭の出入りができます。

 

 

両サイドにはルーバー窓を入れました。

ルーバーで風の量を調節できるので、風の通りをよくし洗濯ものが早く乾かせます!

 

また結露が発生しにくくなるというメリットも!

 

 

 

床は樹脂製デッキを採用しているので、素足で歩けます!

 

メンテナンスも必要なし!

 



 

中にパイプを引掛ける所があるので、洗濯ものを干せますし

 

椅子とテーブルをおいて、日光浴も楽しめますね!!

 

 




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2018.04.09 Monday

サンルーム工事順調にいってます!

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先日から行っているM様邸のサンルーム工事

 

順調にいっています!

 

 

先週は雨もほとんど降らなかったので、延期ということがなかったので助かりました!

 

 

骨組みと屋根が組みあがった所↓

 

 

 

結構狭い敷地内の通路にサンルームを設置しています。

 

狭い所でも寸法はオーダーで作成できるので、狭すぎなければ設置できます!

 

 

 

今回設置しているのは

 

YKKAP サンフィール

 

 

 

屋根材は熱遮断ポリカ―ネート板を採用しているので

 

日差しが強くても、ある程度は屋根で熱遮断ができます。

 

 

 

 

 

壁にアルミの部材をしっかり固定しますので、安心して使えますね!

 

でも今回のM様邸は壁が水平ではなかったようで、職人さんも結構苦労して設置してました。💦

 

 

 

 

このあと建具やガラスを取付けて、床を張って完了になります!

 

完成してますが、まだ写真が取れていないので

 

 

取ったらまたUPします〜!

 

 

では!





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2018.04.04 Wednesday

サンルーム工事やってます!

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今週から天白区でサンルームの工事をやっております!

 

 

今回はサンルーム設置前にした準備までの模様をお伝えします!

 

 

今回の現場はテラス屋根がついていたのですが、デッキ床がないので

降りるのに段差があり危ないとのことで

 

デッキをつけてさらに周りをかこいたいとのご要望でした。

 

 

 

 

 

まず既設のテラスやねや干渉するエアコンを移動させます。


既設の写真撮るの忘れました。💦

すみません。

 

 

既設テラス屋根はお施主様お手製も木造屋根。

お手入れもあまりできていなかったようで、ボロボロになっておりました。

 

解体して、サンルームを取り付けます!

 

 

解体あとは外壁にクラックが入っている箇所が沢山見られました。

 

 

 

雨戸も一緒に撤去したのですが、雨戸が付いていた所には

大きなクラックが。

 

 

 

 

ついでに軒裏や梁の部分のクラックも補修しましょう!

 

 

 

 

 

今回はクラック部分をカットして、モルタル補修のみ行いました。

 

本当は塗装をするのですがサンルームを設置して、ほぼ隠れてしまうので

塗装はなしで補修だけ行っています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

軒裏や梁も綺麗になりました!

 

 

 

 

 


補修が終わったら今度はサンルームを設置していきます!

 

 

今現在職人さんが奮闘中ですので、また終わったらUPしますね!!

では!


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2018.01.16 Tuesday

先週から外壁・屋根塗装工事をやっています!

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年明けからM様邸の外壁と屋根の工事をしています!

 

 

 

 

最初は屋根の水洗いをしました。

 

 

水洗いをした後はこんな感じ!

 

 

今白いですが、もともとは棟の板金と同じようなグリーンだったようです。笑

 

しかも高圧洗浄する前は真っ黒!

 

相当ヘドロが溜まっていたようです。

 

 

 

屋根に登る前はわからなかったのですが

 

棟の板金が少しグラつきます。

 

はがしてみると中の下地が腐っていました。

 

早急に補修が必要です!

 

 

 

 

板金がずれている箇所も発見!

 

これは確実に雨が入り込んでいます💦

 

まずは塗装も大事ですが、棟板金の補修を行うことにしました。

 

 

 

さらに屋根も劣化しておりましたが

外壁も大変です💦

 

 

コンクリートの壁がボロボロになっており、鉄筋が露出しています。

 

このままでは塗装もできないので、補修をしてから塗装します。

 

 

 

結構いたるところで爆裂箇所を発見しました。

 

 

 

 

 

 

 

 


しっかり隅々まで確認して

 



補修しながら仕上げていきます!

 

 

また進捗状況をアップします〜

 

では!!



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2017.12.21 Thursday

ベランダ工事終わりました!

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先日から行っていたベランダ工事が無事終了しました!

 

 

もともと表面のトップコートがバリバリに割れて劣化していたので

 

防水のやり替えをしていました!

 

 

水色の部分は防水材で、グレーの方がトップコートです。

 

 

トップコートを塗るとだいぶきれいなベランダになりました!

 

以前とは見違えるようになりましたね〜

 

 

以前の防水の上から下地を張っているので

雨漏れも心配は当分しなくていいと思います!

 

 

ついでに壊したウッドデッキがあった場所。

 

デッキが無くなってきれいになりました!

 


 

 

後は来年に外壁塗装をさせて頂く予定なので

その時に土間の高圧洗浄もしちゃいます!

 

 

よりきれいになりますね!

 

また外壁塗替えやっているときに、こちらのお宅は登場すると思います。


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